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Les notaires ont publié ce lundi les chiffres des ventes immobilières pour l’année 2025 en Vaucluse. Le marché se stabilise et certaines maisons se sont vendues plus de trois millions d’euros.
Le marché immobilier dans le Vaucluse retrouve son niveau d’avant-Covid, selon les chiffres pour l’année 2025 rendus publics ce lundi par la chambre interdépartementale des notaires du Gard, de l’Ardèche, de la Lozère et du Vaucluse.
Après des « sommets » entre 2020 et 2022, le marché immobilier vauclusien retrouve le niveau des années 2016-2018 selon les notaires, qui comptabilisent 8.150 ventes dans le département en 2025. « Il ne s’agit pas d’un recul, mais d’un retour à un fonctionnement plus classique », selon Olivier Jeanjean, notaire à Carpentras et membre de la chambre des notaires.
Les ventes sur 2025 sont en légère hausse dans l’ancien (+1,5% pour les appartements, +4% pour les maisons), mais s’effondrent dans le neuf (-68% pour les appartements neufs, -5,4% pour les terrains à bâtir). Selon les notaires, c’est l’effet d’un « retard des programmes immobiliers engagés dans un contexte inflationniste, auquel s’ajoutent des contraintes réglementaires accrues et une moindre attractivité du territoire pour les promoteurs ».
Et si les prix dans le département sont quasiment stables, certaines communes semblent plus prisées que d’habitude. Ainsi, les prix ont fortement augmenté à Pernes-les-Fontaines (+18,8%) et les notaires notent « une nette progression des secteurs accessibles comme Apt, Pertuis, Entraigues ».
L’immobilier haut de gamme se démarque aussi parmi les ventes en Vaucluse. En 2025, un appartement s’est notamment vendu à 1,35 million d’euros à L’Isle-sur-la-Sorgue, et certaines propriétés se sont même vendus près de quatre millions d’euros dans le Luberon, à Gordes, Ménerbes ou Bonnieux notamment.
Vaucluse
03/11/2025
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