01:37
01:02
02:10
Dans l'actu
Voir toutes les actus
Le direct
Le direct
Les + lus
Les + partagés
Les + commentés
Dans l'actu
Actualité
Société
Monde
Economie
Faits divers
Santé
Politique
Justice
Fake Off
Langue française
Les enquêtes de 20 Minutes
Rappel de produit
Résultats élections
Régions
Paris
Marseille
Lyon
Toulouse
Lille
Nantes
Bordeaux
Rennes
Strasbourg
Montpellier
Nice
Divertissement
Culture
T'as vu ?
People
Web
Télévision
Cinéma
Série
Livres
Médias
Musique
Loisirs
Programme TV
Sport
Football
Biathlon
Tennis
Rugby
Basket
Handball
Cyclisme
Formule 1
Mercato
Live score
JO 2024
Tempo
Food
Style
Bien-être
Escapade
High-Tech
High-Tech
Sciences
Espace
Jeux vidéo
Réseaux sociaux
By the Web
Amazon
Google
Méta
Apple
20 Mint
Planète
Environnement
Énergie
Animaux
Écologie
Météo
Vie Pro
Fiches métiers
Trouver un emploi avec Actual
Vie de bureau
Entrepreneuriat
Reconversion professionnelle
Conso
Nos comparatifs
Rappel de produit
Guide d'achat
Bons plans
Comparatifs
Soldes d'Hiver 2025
High tech
Maison
Loisirs
Codes promo
Jeux
Jeux
Le mot du jour
Mots Fléchés
Mots Croisés
Sudoku
Sudoku Killer
Sudoku irrégulier
Solitaire
Puzzle
Mots Coupés
Anagrammes
Mots Mélangés
Mots Casés
iFléchés
Mots codés
Jeu des 8 différences
Ronde des Mots
Takuzu
Kemaru
Fubuki
Buzz
Kakuro
Garam
Matoku
421
Bataille Navale
Hashi
Crypto
Camping
Services
Services
Minutes Maison
Sportune
Bébés et Mamans
Journal des Seniors
Cuisine d'Annie
TicketNunc
Mes Notices
Infos trafic
Conjugaison
Horoscope
Infolocale
Horoscope chinois
Magazine
Programme TV
Z.P. pour 20 Minutes
«Bruniquel. Dans village médiéval, une maison de bourg en pierre de 100 m2 au sol située sur un terrain de 1.050 m2 ». Si cette annonce immobilière semble à première vue classique, elle sort pourtant du lot. Et pour cause, puisqu’elle n’est pas proposée par une agence immobilière, mais par France Domaine, l’organisme chargé par l’ État d’orchestrer ses cessions immobilières.
L’État français est en effet un très riche propriétaire terrien. On estime son patrimoine immobilier à quelque 60 milliards d’euros. Depuis plusieurs années, les autorités ont donc entrepris de faire un peu de ménage dans des possessions dont les administrations n’ont plus l’utilité. Terrain à bâtir, anciennes maisons forestières, immeubles cossus, hôtels particuliers et même gendarmeries, casernes ou encore vieux dépôts de munitions peuvent être achetés pour être transformés, aménagés ou réhabilités par des entreprises ou des particuliers.
Pour avoir accès à ces offres en marge du marché immobilier classique, vous pouvez vous rendre sur le portail dédié Cessions.immobilier-etat.gouv.fr, qui recense toutes les ventes réalisées par France Domaine, l’organisme chargé par l’État d’orchestrer ses cessions immobilières. Chaque annonce comprend un cahier des charges qui précise les modalités spécifiques de l’offre. Une recherche multicritère permet de sélectionner le type de bien recherché et sa situation géographique.
En complément, vous pouvez jeter un coup d’œil au site Encheres-domaine.gouv.fr, qui référence comme son nom l’indique les ventes par adjudication (aux enchères) des biens mobiliers et immobiliers de l’État, que ce soit dans un cadre judiciaire ou non.
Vous avez trouvé votre bonheur dans le catalogue immobilier du ministère de l’Économie ? Reste à savoir comment vous positionner. Selon les lots, l’État a recours à deux méthodes. D’abord, la traditionnelle vente par adjudication : c’est une vente aux enchères, dont on communique la date, le lieu et la mise à prix. La seconde procédure est beaucoup moins connue mais mérite le détour : il s’agit d’une vente par appel d’offres. Bien qu’elle contraigne les acheteurs à déposer leur offre en aveugle (sans connaître le prix de vente), elle tient compte de l’ensemble de leur dossier et notamment de leur capacité financière, au lieu de se limiter au montant proposé, contrairement à la vente aux enchères.
À ces procédures exceptionnelles, correspondent des biens exceptionnels. Par la multiplicité des catégories immobilières qu’il propose (logement, immeuble, bureau, mais aussi édifice de culte, bâtiment technique, ouvrage d’art…), l’État permet de réaliser des achats originaux. Des églises, des phares marins et des châteaux d’eau ont ainsi déjà trouvé preneurs. Il est également possible d’acquérir des biens à l’étranger, généralement cédés par le ministère des Affaires étrangères.
La vente par appel d’offres
Cette procédure méconnue se déroule en plusieurs étapes :
01:37
01:37
01:08
Nos applications
Découvrez l‘ensemble de nos applications 20 Minutes !
Archives
Actualités
Services
20 Minutes
Jeux
Shopping
Codes promo
La fréquentation de 20 Minutes est certifiée par l‘ACPM