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Immobilier : le promoteur Réalités voit son plan de redressement validé par le tribunal
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Florence Falvy
Publié le 19/02/26 à 10:29
Fondé en 2003, Réalités conçoit et réalise des projets immobiliers utiles au développement des territoires (logements, bureaux, résidences avec services, pôles santé, crèches, commerces).
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C’était une journée décisive pour le promoteur Réalités. Un an après son placement en redressement judiciaire, le tribunal de commerce de Nantes a rendu son verdict, ce 18 février, sur le plan de continuation présenté par la direction. Il a jugé le groupe nantais apte à mener son projet de restructuration. Cette décision dissipe ainsi une incertitude qui pesait sur les effectifs, près de 500 salariés étant directement concernés par l’avenir du groupe.
L’entreprise, placée en redressement judiciaire le 5 février 2025, était affaiblie par une dette dépassant les 400 millions d’euros et par l’effondrement du marché immobilier.
Depuis février 2025, Réalités et trois holdings financières (Bird, RMO et FIR) a engagé une restructuration profonde : cessions d’activités non stratégiques, recentrage sur son cœur de métier, liquidation ou redressement de nombreuses filiales, réduction des effectifs. « Après les moments traversés, nous avons cet espoir », confiait le PDG Yoann Chouin-Joubert à l’issue de l’audience du 4 février, où il a défendu la viabilité du plan.
Cette décision marque ainsi l’issue d’un processus d’une ampleur rare dans le secteur. Très attendu, le jugement avalise un plan approuvé en janvier par 83,27 % des créanciers et par 99,99 % des actionnaires. Il prévoit un remboursement partiel des dettes sur dix ans, à hauteur de 14 %, le reste étant converti en capital. Une opération qui entraîne une dilution quasi totale des actionnaires historiques, désormais réduits à moins de 1 % du capital.
Le groupe s’engage également dans un vaste recentrage sur son cœur d’activité : la promotion immobilière. Les activités jugées non stratégiques ont été cédées au cours des derniers mois. Certaines filiales seront liquidées ou fusionnées une fois leurs projets achevés. Ce repositionnement doit permettre à Réalités de relancer progressivement ses opérations, notamment grâce à la copromotion sur plus de 50 programmes en cours.
Florence Falvy
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