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Analyse A l’image de l’ensemble de la région, la cité du Ponant attire de plus en plus. Sa population augmente et rajeunit, dynamisant une ville étudiante où le marché de la location commence à se tendre.
Par Françoise Surcouf
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A Brest, il faut compter 1 560 €/m2 pour un appartement ancien, soit une hausse de 16,9 % en un an. PHILIPPE TURPIN/PHOTONONSTOP VIA AFP
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Désormais Brest séduit, notamment les étudiants, qui jusque-là lui préféraient Rennes dont la tradition universitaire est plus ancrée. Mais les prix élevés de la capitale bretonne ont un effet dissuasif. De plus, la grande ville finistérienne possède un charme et des atouts indéniables. Avec ses 140 000 habitants (410 000 pour Brest Métropole), elle reste une cité de taille moyenne où il fait bon vivre. La proximité de l’océan, le riche passé du port et la cohabitation entre constructions médiévales et sites ultramodernes offrent un cadre de vie des plus agréables.
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Dès lors, il ne faut pas s’étonner qu’en ces temps où la « vague immobilière » déferle sur la Bretagne, les prix brestois, jusque-là stables, augmentent. Il faut désormais compter 3 600 €/m2 pour un appartement neuf (+ 24,9 % en cinq ans), 1 560 €/m2 (+ 16,9 % en un an) pour un appartement ancien. Q…
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