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Écrit par Nathanaël Weibel Vérifié par Jules Stalin
01 juillet 2025 – 6 min. de lecture
Après deux années de baisse des prix immobiliers, le site Particulier à Particulier a constaté un ralentissement à Paris. Certains arrondissements voient même leurs prix moyens légèrement augmenter.
Taux Empruntis relevés le 01/07/2025
Meilleur taux immobilier
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Taux Empruntis relevés le 01/07/2025
Selon l’étude, depuis le début d’année, le prix de l’immobilier parisien s’est stabilisé à environ 9 599 €/m², mais les tarifs de certains arrondissements repartent à la hausse, apportant une nouvelle dynamique.
Podium
Arrondissement
Hausse sur une année
Prix (€/m²)
🥇
8e
+ 5,9 %
11 690 €/m²
🥈
3e
+ 5,6 %
12 280 €/m²
🥉
13e
+ 4,3 %
8 350 €/m²
🏅
9e
+ 2,2 %
9 960 €/m²
🏅
14e
+ 0,9 %
8 850 €/m²
Source : PAP, le 01 juillet 2025
Tous les quartiers de la ville lumière ne sont pas concernés par cette hausse. Certains observent toujours une dynamique de baisse avec, en tête, le 7e arrondissement qui a vu ses prix diminués de 5,3 % par rapport à 2024.
Podium
Arrondissement
Baisse sur une année
Prix (€/m²)
🥇
7e
-5,3 %
12 550 €/m²
🥈
5e
-4,2 %
11 180 €/m²
🥉
6e
-3,4 %
13 270 €/m²
🏅
2e
– 3,1 %
11 400 €/m²
🏅
1er
-2,8 %
12 740 €/m²
Source : PAP, le 01 juillet 2025
PAP estime néanmoins qu’un retour au seuil des 10 000 €/m² n’est pas envisageable avant la fin de l’année 2025, malgré une baisse des taux d’intérêt des crédits immobiliers. En outre, selon le site d’annonce, la fin d’année pourrait marquer le début d’un redémarrage progressif avec un regain de confiance des acheteurs, mais rien de plus.
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