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Selon le portail d’annonces immobilières des notaires Immonot.com, le marché immobilier en 2023 tournerait à l’avantage des acheteurs.
Selon Immonot, 54 % des offices notariaux interrogés estiment que les prix vont baisser et 44 % qu’ils vont se maintenir à leur niveau actuel. Seuls 2 % prédisent encore une hausse des prix. Photo Adobe Stock
Meilleurs Agents, spécialisé dans l’estimation immobilière, évoque une baisse des prix immobiliers. Même constat du côté des notaires qui estiment également que les prix vont diminuer, peut-on lire sur le portail d’annonces immobilières Immonot.com, qui prend le pouls du marché immobilier auprès des offices notariaux. 
Les notaires interrogés par Immonot sont à 81 % partisans de la vente, tandis que cette proportion était de 77 % en septembre. « Plutôt que de prévoir le retour à une très hypothétique hausse des prix du logement, le conseil de vendre devient celui de la très grande majorité » des offices notariaux.
Les autres sont 17 % à conseiller d’acheter (contre 19 % en septembre) et 2 % à recommander d’attendre (contre 4 % en septembre). 
Selon Immonot, 54 % des offices notariaux interrogés estiment que les prix vont baisser et 44 % qu’ils vont se maintenir à leur niveau actuel. Seuls 2 % prédisent encore une hausse des prix. En septembre, ils étaient 49 % à pencher pour une baisse des prix, 45 % pour leur stabilité et 6 % pour leur augmentation.
Les raisons : les acquéreurs étant attentistes, il y a davantage de biens sur le marché. Mais difficile pour les vendeurs d’accepter des baisses de prix, alors qu’ils étaient à des niveaux élevés il y a quelques mois.
Et pourtant avec le contexte économique d’inflation, qui réduit la capacité d’emprunt des ménages, et la hausse des taux de crédit immobilier, « chacun est persuadé que les prix ne peuvent se maintenir à leur niveau d’hier », souligne Immonot. 
Alors que la baisse d’activité touchait 55 % des notaires fin août, puis 64 % fin octobre, 71 % prévoient maintenant son déclin pour la fin de l’année, indique Immonot.

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