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DÉCRYPTAGE – La politique monétaire fait flamber le coût du crédit, à plus de 6 %. Le nombre de ventes et les prix reculent.
Correspondant à Washington
S’il est un secteur de l’économie américaine qui subit de plein fouet les effets de la croisade tardive de la Réserve fédérale contre l’inflation, c’est bien celui de l’immobilier résidentiel. Le nombre de reventes de logements a par exemple reculé en août, pour le septième mois consécutif. Du jamais vu depuis la grande crise des subprimes, en 2007. Le nombre de transactions est désormais inférieur de 20 % à celui observé en août 2021.
Pour autant, la banque centrale n’a pas d’état d’âme. En relevant à nouveau de 75 points de base son principal taux directeur, mercredi, la Fed sait pertinemment qu’elle va aggraver la contraction déjà engagée dans ce secteur.
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Jerome Powell semble même convaincu qu’il agit dans l’intérêt du marché immobilier en précipitant l’éclatement d’une bulle: «Nous allons probablement vers une correction après une période de hausses de prix chauffés à blanc qui ont fait grimper l’accession à la propriété à un niveau hors de portée de nombreux…
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