Le gros œuvre de la tour Alta, un édifice vrillé de 55 mètres de haut, constitué de 17 étages, a été achevé en mai 2023 quartier Notre-Dame au Havre. Les finitions sont en cours dans les appartements. Ils seront livrés aux acquéreurs en décembre 2023.
« La tour Alta propose des appartements allant du studio au T5, de 34 m² à 169 m². Plus de la moitié des lots a été commercialisée pour de la résidence principale (57 %) », explique Sogeprom qui a géré la commercialisation. Les autres logements sont destinés à de l’investissement locatif et de la résidence secondaire.
À noter que les plus grandes superficies d’appartements ont été vendues en résidence principale. L’origine géographique des acquéreurs est essentiellement locale. 55 % sont des Havrais ou des Seinomarins. Le prix de vente moyen sur les lots commercialisés (avec annexes) est de 5 410 € TTC le mètre carré.
Les Havrais et les promeneurs ne voient qu’elle : la tour Alta. Il faut dire qu’avec ses dix-sept étages, ses 55 mètres de haut et son côté vrillé, elle ne passe pas inaperçue. Le squelette de la tour, construite rue Richelieu face au bassin du Roy au Havre, est achevé depuis mai 2023. La grue a été retirée. Le travail à l’intérieur des appartements a démarré ensuite. « Les équipes sont sur les finitions (peinture, sol, appareillage électrique, faïence et réalisations des extérieurs) » expliquait mi-septembre 2023 la société Sogeprom qui a commercialisé les appartements.
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Le chantier a démarré avec l’installation de la grue en août 2021. Le bâtiment devait être composé de soixante-neuf appartements allant de 34 m² à 170 m² mais certains propriétaires ont acheté deux appartements pour n’en faire qu’un. Le bâtiment est désormais constitué de 63 appartements. Le plus grand nombre d’appartements se trouvent en bas de la tour. Ceux des étages supérieurs seront desservis par deux ascenseurs. Une crèche de 68 berceaux a également été créée au rez-de-chaussée.
La livraison aux acquéreurs aura lieu en décembre 2023. « La particularité est que nous avons dû très tôt faire l’étanchéité provisoire. Au cours d’un chantier classique, l’on commence par le gros œuvre, puis on s’occupe de l’étanchéité. Avec ce chantier, nous avons dû raisonner différemment », explique Clément Delbès, responsable de l’agence Legendre Normandie. Les fenêtres ont été montées au fur et mesure que la tour s’élevait, les planchers ont aussi été installés très tôt. Tout comme les garde-corps qui sont très lourds. « Tout est fait au fur et à mesure, les sols, les peintures afin de respecter le planning », poursuit le responsable.
Le chantier de la tour Alta est atypique. Peu d’entreprises du bâtiment ont l’habitude de construire de telles tours vrillées. « Il faut que la tour tourne, tous les efforts verticaux ne sont plus rectilignes », ajoute Clément Delbès.
« Toutes les rives (parties latérales de l’ouvrage) viennent de préfabriqués pour avoir la finition la plus propre possible. Les poteaux extérieurs sont non porteurs, ce sont des éléments de décoration. Cela rajoute de la complexité », complète le responsable.
Un chantier complexe mais un beau projet. La récompense est de monter au 17e étage où est construit un seul appartement. Le logement de 169 m² offre une formidable vue à 360º sur la ville du Havre.
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