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Article rédigé par
Midi Libre
L’aide pour accéder à la propriété se concrétise à Sète. En moyenne, 6 500 € seront versés aux premiers primo-accédants identifiés, majoritairement pour des logements anciens à rénover.
Dans un paysage immobilier sous tension, la Ville de Sète a récemment concrétisé son levier d’accompagnement au profit des primo-accédants. Une démarche qui profite majoritairement à l’achat de logements anciens et qui encourage leur rénovation.
Dispositif promis par la majorité sortante et par le candidat Hervé Marquès lui-même, ce système d’aide à l’accession destiné aux primo-accédants a vocation à permettre à des actifs du territoire de franchir le pas de l’achat immobilier. Il s’adresse à des ménages répondant à des critères précis : primo-accession, résidence ou activité professionnelle sur le territoire depuis au moins deux ans, et respect de plafonds de ressources.
La Ville a voté le 20 avril ses premières attributions. « Parmi les bénéficiaires, observe-t-elle, l’âge moyen s’établit autour de 40 ans, avec une diversité de situations : 5 célibataires, 5 couples sans enfants, 2 couples avec enfants et 2 familles monoparentales. » L’aide accordée varie de 5 000 à 7 000 € selon la taille du logement. « En moyenne, elle s’élève à 6 500 €, soit environ 3,6 % d’un projet immobilier, dont le coût moyen atteint près de 178 000 €, précise la collectivité. Un soutien qui, sans couvrir l’ensemble de l’opération, constitue souvent un levier décisif pour boucler un financement. »
Depuis leur mise en place en octobre 2025, les permanences à la Maison de l’Habitat, rue du 8-Mai à Sète, ont permis de recevoir 48 porteurs de projet lors de 25 permanences. "Conseils personnalisés, orientation vers les aides existantes et appui dans le montage des projets contribuent à sécuriser les parcours et à faciliter le passage à l’acte", estime la collectivité, à la mise en œuvre.
À noter que lorsque le logement présente une performance énergétique insuffisante, les acquéreurs doivent réaliser des travaux pour atteindre un niveau compris entre A et D dans un délai de 18 mois. En l’occurrence, sur les 14 premiers ménages accompagnés, 12 ont acquis un bien ancien.
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