Le Cénacle, un havre tout confort pour les seniors
A La Hulpe, John-John Goossens développe un projet original destiné aux seniors. Un hôtel-résidence de 90 appartements haut de gamme verra le jour en 2016.
Bénéficier de tous les services habituellement disponibles dans un hôtel tout en habitant dans son appartement. Voilà le concept d’un projet immobilier haut de gamme mais réellement intéressant dans sa conception, qui verra le jour d’ici 2016 à quelques dizaines de mètres du centre de La Hulpe (Brabant wallon).
Il s’agit d’une sorte de résidence-service de luxe comprenant 90 appartements pour seniors implantée dans un véritable écrin de verdure, un parc de 2,5 hectares situé le long de la rue Broodcoorens.
Baptisé « Le Cénacle », le projet verra la construction de ces 14.000 m2 débuter dans le courant du mois de septembre.
John-John Goossens, fils de l’ancien patron de Belgacom, et Vincent André, administrateur délégué de Dare 2 Invest, sont à la manœuvre. Ils ont racheté le site il y a trois ans à l’évêché de Malines.
Après avoir hésité à se lancer dans un projet résidentiel, ils se sont rabattus sur un projet plus en phase avec le temps et où la demande est importante. « Nous avons visé un produit de niche, explique John-John Goossens. Le site est exceptionnel et la qualité des services offerts est peu courante. C’est du très haut de gamme. Ceux qui habiteront ici ne seront pas déçus. »
Les promoteurs mettent l’accent sur les services mis à disposition des résidents. Cela passera par exemple par des espaces de vie en commun (restaurant, salle de jeux, salle de sport, salle multimédia, espace beauté et bien-être, cave à vin, etc.) et des services à la carte (room service, conciergerie, service médical, navettes). Des chambres sont mêmes réservées aux visiteurs.
Il faudra bien évidemment avoir certains moyens pour mettre la main sur un appartement. Les futurs acquéreurs devront débourser entre 235.000 euros et 550.000 euros pour acheter un appartement de 1 à 3 chambres ou un penthouse.
Les surfaces sont relativement importantes : de 80 m2 pour l’appartement une chambre à 210 m2 pour le penthouse. « La commercialisation a débuté il y a quelques semaines, précise l’agent immobilier Christophe Hendrix. Quinze appartements sont déjà vendus et un seizième est en passe de l’être. La livraison est prévue pour le printemps 2016. »
Le bâtiment, dessiné par le bureau Wave, développe une architecture relativement contemporaine. Il se déploie davantage en longueur qu’en hauteur.
Toutes les exigences du développement durable (basse énergie, récupération des eaux de pluie, toiture végétale, ventilation double flux) sont remplies. « Le cadre est souvent mis en avant par les candidats-acquéreurs par rapport à d’autres projets situés à quelques kilomètres d’ici (NDLR : les papeteries de Genval, mené par Equilis, et Bella Vita, porté par Immobel et JCX, deux des principaux concurrents du Cénacle), lance John-John Goossens. Je suis certain que cet aspect va faire la différence. ».
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