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Les logements classés G sont interdits à la location. © PHOTOPQR/LA MONTAGNE/MAXPPP
C’est une mésaventure que de nombreux Français craignent au moment d’acheter un bien immobilier. Une habitante du Bas-Rhin a raconté aux Grandes Gueules, sur RMC , avoir été victime d’un DPE frauduleux. « On a acheté une maison en bois des années 80 avec déjà des fenêtres en PVC et un diagnostic D présenté par l’agent immobilier », a-t-elle confié à l’antenne. Le couple a décidé de lancer des travaux de rénovation énergétique pour améliorer encore cette note et vivre plus confortablement. Il a ainsi eu recours au dispositif MaPrimeRenov’ qui permet de toucher des aides importantes pour ce type de travaux.
DPE : les diagnostiqueurs mis sous pression par les vendeurs ?
Mais quand le professionnel s’est déplacé pour refaire le diagnostic énergétique, c’est la désillusion : il accorde la note F au logement. Comment expliquer une telle différence pour le même logement ? « L’accompagnateur nous a dit qu’on avait un DPE d’agence immobilière. Il nous a fait comprendre que l’agent avait menti et que certaines agences immobilières gonflent la note pour mieux vendre », a déploré la propriétaire.
Un rapport sur les DPE, remis au gouvernement par le député renaissance Daniel Labaronne, dénonce ces pressions que subissent les diagnostiqueurs de la part des propriétaires, des bailleurs et des agents immobiliers. Ce document préconise ainsi d’instaurer de nouvelles sanctions contre les donneurs d’ordre.
Il faut dire que l’enjeu est de taille pour les vendeurs. Une mauvaise note au DPE peut faire considérablement chuter le prix du bien. Pour rappel, les logements classés G sont déjà interdits à la location et cette interdiction doit s’étendre aux habitations notées F à partir du 1er janvier 2028.
L’ambiance / le décor
Le rapport qualité / prix
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