Jeudi 16 avril Fête des Benoît-Joseph
Jeudi 16 avril Fête des Benoît-Joseph
Publié le
Le marché immobilier montre « des signes de reprise » en 2025 avec un « nombre d’acheteurs qui progresse de 11,3% » par rapport à 2024, selon une étude du site Particulier à particulier (PAP), révélé par franceinfo, jeudi 20 novembre.
Le marché immobilier reprend des couleurs en France après deux années en chute libre. En 2025, le nombre d’acheteurs a augmenté de 11,3% selon une étude du site Particulier à Particulier (PAP) que révèle franceinfo, jeudi. Sur le podium des villes où le nombre d’acheteurs a le plus grimpé : Nantes (Loire-Atlantique) est en tout en haut, viennent ensuite les villes de Montpellier (Hérault) et de Marseille (Bouches-du-Rhône).
À Nantes, le nombre d’acheteurs a bondi avec une hausse de 20 % cette année. À Montpellier, ce taux a progressé de 17 %, à Marseille il a augmenté de 14,4 %. D’autres métropoles au contraire perdent des acquéreurs, c’est le cas à Lyon dans le Rhône qui enregistre une baisse de 5,6 % sur un an et à Bordeaux en Gironde où la baisse est de 2 %.
Ces variations s’expliquent essentiellement par les prix de l’immobilier. À Nantes par exemple, où l’augmentation des ventes est la plus importante, le prix du mètre carré est de 3.600 euros en moyenne. À Montpellier, il est de 3.426 euros et de 3.265 euros à Marseille. Plus le mètre carré est bas, plus le nombre d’acheteurs progresse.
En revanche, les prix se situent autour des 4.500 euros le m2 à Lyon et Bordeaux, des villes qui enregistrent une baisse du nombre d’acheteurs. De nombreuses familles préfèrent acheter dans des villes périphériques, comme Villeurbanne par exemple, bien moins chère que Lyon, mais aussi Floirac, Bègles ou encore Talence près de Bordeaux. La capitale, Paris fait figure d’exception. La ville connaît une progression de 3 % du nombre des acheteurs cette année malgré un prix moyen de 9.600 euros le m2. Autre exception, la ville de Nice connaît une hausse de 5 % d’acheteurs malgré un immobilier qui reste cher, à 4.800 euros.
Une reprise qui s’explique aussi par une augmentation du pouvoir d’achat immobilier des Français. Les prêts bancaires sont plus accessibles. Les taux d’intérêts ont diminué. Ils sont à 3,2 % en 2025, contre 4,35 % fin 2023. Selon l’étude du site PAP, un couple dont les revenus nets s’élèvent à 4.000 euros par mois est en capacité, avec un emprunt sur 20 ans et un taux d’endettement maximal, d’acquérir un logement de 72 m2 à Marseille, de 65m2 à Nantes et de 25m2 seulement à Paris. Enfin, ce sont essentiellement les primo-accédants qui ont donné un nouveau souffle au marché.
02/07/2025
Radio France
Recevez chaque jour l’essentiel de l’actualité locale.
Département
Exemple : nom@email.com
Comment les prix de l’immobilier ont-ils évolué depuis la dernière élection municipale en 2020 ? Une étude de SeLoger parue ce mercredi révèle une baisse globale du pouvoir d’achat des ménages.
C’est un signe de reprise pour un secteur en crise : les ventes de biens immobiliers anciens ont augmenté de 11% sur un an, selon le bilan annuel des notaires révélé par franceinfo ce lundi. La progression est la plus forte en Gironde, en Haute-Garonne, dans le Rhône et en Seine-Maritime.
Entre octobre 2024 et octobre 2025, 929.000 logements ont été vendus en France, dévoile ce lundi le baromètre national de Se Loger-Meilleurs Agents. Un chiffre en augmentation, alors que les prix repartent également à la hausse, et que des difficultés persistent.
Notre Panier de Noël, qui contient douze produits festifs (dinde, foie gras, saumon fumé, bûche glacée, champagne…), est en très légère baisse cette année : il coûte 155,30 euros, soit près de deux euros de moins qu’en 2024. Mais le prix de la boîte de chocolat explose, avec 22% de hausse.
Le média de la vie locale
Découvrez toute l’actu près de chez vous
Le site
Autres supports
Aide et contact
Audiovisuel public
Réseaux sociaux
Télécharger l’application mobile
ICI 2026 – Tous droits réservés
