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La hausse régulière des prix marque une pause sauf dans le neuf. Et aussi : la cote par quartiers et un tour d’horizon des opérations urbaines au programme.
Temps de lecture : 10 min
Finie la frénésie ! L’heure est à l’accalmie sur le marché immobilier de la capitale nordiste. Où, ces trois derniers mois, les prix ont baissé de 0,9 %, selon Meilleursagents.com, ramenant la progression annuelle à 2,2 %. Dans l’ancien, les appartements coûtent 3 565 €/m2, en moyenne, et les maisons, 3 030 €/m2. Depuis quelques semaines, l’activité marque le pas avec un repli des volumes de ventes. En cause, l’inquiétude liée au conflit ukrainien, la rapide remontée des taux d’intérêt des crédits depuis janvier et le fort rebond de l’inflation, qui pèse sur le pouvoir d’achat des Français. « N’oublions pas aussi les périodes pré- et postprésidentielles, traditionnellement synonymes d’attentisme immobilier », ajoute Benoît Dupont, chez Century 21 Nationale. L’autre frein qui réfrène les…
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Franck CRUSIAUX/RÉA POUR « LE POINT » (x4) – SP (x3) – Agence BRUNO FORTIER – Vincent LECIGNE/MEL
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Une ville dirigée par une has-been en place depuis des siècles, une ville entourée par des islamo-gauchistes, une ville cernée par des territoires qui ne sont plus dans la république, une ville avec des banlieues bunkérisées (les fameuses BMW ; les locaux comprendront) ; les prix ne sont pas prêts de monter.
Depuis la fameuse loi Alur qui impose des SCOT (schéma de cohérence territoriale) qui impose d’une part la densification des habitations sur de petites surfaces et 25% de logements dits sociaux… Nous sommes en voie de paupérisation, de russification, comme dans les années 30 avec les cités ouvrières, tout le monde dans des petites cases, plus de verdure ou de jardin à entretenir, tout ceci au nom de l’écologie et des économies de réseaux…
Voyez le résultat : vous économisez pour avoir votre maison avec votre jardin au soleil, et tout d’un coup, à 2m de votre clôture un immeuble qui vous cache le soleil, des nouveaux arrivants qui plongent dans votre jardin…
Même quand vous avez pris la précaution d’investir dans un lotissement avec de grandes surfaces, au bout de 10 ans on peut vous imposer le morcellement des parcelles voisines et des constructions hautes… Adieu le soleil et l’indépendance, bonjour les kolkhozes. Nous sommes dans un pays communiste !
Lille, ville citadelle et ses 2 excroissances politiques ex socialistes phagocitées, Fives et Lomme, sont une fraction du marché immobilier de la métropole du Nord.
On se demande pourquoi le Point continue à faire des enquêtes sur Lille (et Lomme, mais pas Hellemmes, mais, pourquoi la Madeleine et pas Lambersart, St André, Marcq etc. ). Pourquoi nous parler de « prix des maisons » (la blague), qui ne signifie rien. Lille ce n’est que 200 000 habitants tout mouillé sur 1 million. A quand des articles cohérents ? Lille et TOUTE sa couronne, et Villeneuve d’Ascq éventuellement ? Laissant Roubaix et Tourcoing à part. Ou Lille intra muros seul, mais ce n aurait pas d intérêt vu la petitesse du territoire.
Ces articles sont ils gérés par des locaux, ou depuis Paris ? Mystère…
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