C’est, à l’heure actuelle, l’un des plus gros chantiers immobiliers rouennais qui débute enfin. Le programme baptisé 116, réalisé à l’emplacement de la friche Peugeot, comprise entre l’avenue du Mont-Riboudet, la rue Constantine et la rue de Lisbonne, est entré dans une nouvelle phase.
La démolition, qui devait intervenir à l’été 2024, vient de débuter. Les travaux de dépollution, de curage et de désamiantage ont pris plus de temps que prévu. « Deux grues vont bientôt arriver », avance Camille Zolli, dirigeant du groupe Citizen dont la filière immobilière Ananas porte le projet. Un début de chantier imminent donc. « Tout sera terminé pour le premier semestre 2027. » Entre 250 et 300 logements seront construits, répartis dans trois bâtiments ; 1 500 m² sont réservés pour de futurs commerces (une crèche a déjà confirmé son implantation) ; mais aussi une résidence seniors et une autre étudiante, avec des espaces partagés.
Si le promoteur avait remporté dès le printemps 2020 l’appel à projets, il avait dû revoir sa copie sous la pression de la nouvelle équipe municipale souhaitant des projets moins massifs et plus verts dans le quartier ouest. Le 116 intégrera donc, par exemple, les premiers mètres carrés du futur mail voulu par la Ville. Ce cheminement piéton et végétalisé traversera à terme (au gré des mutations) le quartier d’est en ouest.
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