Le Clos des Fées, château érigé face à la mer au tout début du XXe siècle, entre 1902 et 1914, à Saint-Jouin-Bruneval, abandonné depuis plus de trente ans, va connaître une nouvelle vie. Sa transformation a été confiée à Logeo Seine (entreprise sociale pour l’habitat) afin d’y créer des logements et un parc, ainsi qu’un cabinet médical face au site.
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Après s’être porté acquéreur du bien à travers l’Établissement Public Foncier de Normandie (EPFN), la commune de Saint-Jouin-Bruneval souhaitait que le terrain du château du « Clos des Fées », qui s’étend sur une surface de 7 000 m², accueille un grand projet structurant pour le développement et l’attractivité de la commune. Logeo Seine va donc y construire 30 logements locatifs sociaux du T2 au T4 et créer un jardin ouvert.
Le château est dans un état de dégradation très avancé. Les bâtiments sont fortement touchés par la mérule, un champignon lignivore. L’ensemble des murs et bâtiments existants ne pouvant être rénové, Logeo Seine a choisi dans son projet de conserver la façade la plus emblématique du château, avec ses arcades historiques, et de l’associer à une architecture contemporaine conforme aux normes actuelles d’isolation, d’accessibilité et de confort, notamment grâce à de grandes baies vitrées orientées au Sud, offrant une vue mer aux étages supérieurs.
Les 30 logements présenteront des loyers différenciés en fonction des ressources des futurs locataires. Il s’agit notamment de répondre à la demande des seniors souhaitant se maintenir dans un logement adapté à leurs besoins ainsi qu’aux jeunes ménages et familles.
L’autre volet du projet consiste à transformer l’actuel jardin du château, actuellement à l’abandon, en un parc paysager de qualité. Les arbres existants seront préservés et le projet intégrera une valorisation de la biodiversité du site. Ce parc constituera une transition naturelle, accessible au public, entre la mairie, les espaces littoraux et les équipements sportifs.
Sur la parcelle de l’actuel terrain de tennis, qui sera relocalisé, un cabinet médical sera créé et regroupera plusieurs médecins généralistes de la commune. Au-dessus de ce cabinet, sept logements seront à la location également.
Le permis de construire devrait être déposé d’ici la fin de l’année pour un démarrage des travaux au 2e semestre 2025. La livraison des logements est annoncée 1er semestre 2027.
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