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Dans le quartier du Point du Jour, le chantier va démarrer en septembre pour une livraison de la résidence prévue à l’automne 2028. Mais la commercialisation des appartements par GrandLyon Habitat est déjà lancée. Il s’agit, communique le bailleur social, de 20 logements – du T2 au T4 – à acquérir en BRS (Bail Réel Solidaire), au sein de la future résidence l’Opalin, une construction neuve située aux 64, 66 et 68 rue Docteur Edmond Locard faisant partie d’un programme de construction neuve mixte, composé de deux bâtiments (R + 4 et R + 5).
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Ce dispositif qui permet aux ménages éligibles d’acheter leur logement à un coût réduit en dissociant le foncier du bâti offre aussi de nombreux avantages : prix d’achat inférieur au marché, TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire allégés, sécurisation du parcours résidentiel et patrimoine transmissible. «Développée en partenariat avec la Foncière Solidaire du Grand Lyon, cette opération s’inscrit dans une démarche globale visant à faciliter l’accès à la propriété dans un contexte de tension immobilière, tout en garantissant la qualité architecturale, le confort des logements et la maîtrise des prix », indique GrandLyon habitat.
Parmi les 20 appartements proposés en accession sociale en BRS, sont proposés à la vente 8 T2 de 45 à 48 m², à partir de 149 000 €, 8 T3 de 64 à 66 m², à partir de 181 500 € et 4 T4 de 85 m², à partir de 218 000 €. Le prix de vente moyen s’établit autour de 2 900 € TTC/m², garage inclus, soit un écart de plus de 50 % avec les prix du neuf du secteur privé.
Les logements majoritairement traversants bénéficieront d’un espace extérieur privatif pour chaque appartement (balcon, loggia ou terrasse), d’un garage fermé par logement en sous-sol, de locaux vélos spacieux, accessibles depuis l’extérieur.
L’ouverture de la plateforme de candidatures est prévue ce 2 février à 12 heures sur le site de GrandLyon Habitat.
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