Au Grand-Quevilly, les prix des appartements sont stables et ceux des maisons en baisse sur un an. Avec 25 552 habitants, cette ville de Seine-Maritime offre un marché à analyser pour tout projet d’achat ou d’investissement.
Au Grand-Quevilly, le prix moyen d’un appartement s’établit en moyenne à 2 232 €/m² et celui des maisons à 2 292 €/m². Le prix tous biens confondus ressort à 2 247 €/m².
Pour un appartement de 70 m², le budget d’acquisition est d’environ 156 240 €. Pour une maison de 89 m², comptez autour de 203 988 €.
Sur un an, les prix des appartements sont en hausse de +0.45 %, après avoir été en baisse de -2.42 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils sont en hausse de +0.90 %.
Du côté des maisons, les prix sont en baisse de -1.41 % sur un an et en baisse de -5.43 % sur cinq ans.
Le Grand-Quevilly compte 25 552 habitants. Le parc immobilier se compose de 77.0 % d’appartements et de 23.0 % de maisons. Les propriétaires représentent 25.6 % des occupants de résidences principales, et le logement social 64.5 %. Les résidences secondaires représentent 0.3 % du parc total.
Le loyer moyen d’un appartement est de 13 €/m², soit environ 910 €/mois pour 70 m². Les maisons se louent en moyenne à 14 €/m².
Pour un ménage aux revenus médians de la ville, la capacité d’emprunt à taux actuel (3,4 % sur 20 ans) représente en moyenne 366 998 €. Concrètement, cela permet d’acquérir 164 m² en appartement ou 160 m² en maison à Grand-Quevilly.
Simulation indicative · ménage 2 personnes · taux 3,4 % · 20 ans · hors apport
En 2024, 148 biens ont été vendus en moyenne, pour une surface moyenne de 75 m² et 3 pièces en moyenne. En 2025, ce volume s’établit à 128 transactions, pour une surface moyenne de 81 m² et 3 pièces en moyenne.
En résumé : au Grand-Quevilly, les prix des appartements sont stables sur un an (en hausse de +0.45 %) et ceux des maisons en baisse (en baisse de -1.41 %). Avec une capacité d’emprunt de 366 998 € pour un ménage aux revenus médians, il est possible d’acquérir en moyenne 164 m² en appartement ou 160 m² en maison.
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