La Seine-Maritime propose 12 stations balnéaires parmi les moins chères du littoral français — de 1 790 €/m² à Woignarue à 3 633 €/m² à Saint-Valery-sur-Somme. Un département marqué par la correction du littoral Manche (-1,4 % sur un an), mais où plusieurs stations comme Le Tréport (+1,9 %) ou Quiberville (+2,2 %) résistent.
En France, le rêve d’une résidence secondaire au bord de la mer continue de séduire. Les prix dans les stations balnéaires progressent en moyenne de +0,9 % sur un an, quand le marché immobilier national recule de -0,4 %. Le littoral résiste — mais les réalités sont très différentes d’une station à l’autre.
Une station balnéaire, selon les critères SeLoger – Meilleurs Agents, est une commune qui dispose d’au moins une plage et dont le taux de résidences secondaires dépasse 20 %.
Sur le littoral de la Manche, les prix progressent en moyenne de -1,4 % sur un an, pour un prix moyen de bien de 3,982 €/m². Depuis décembre 2019, ce littoral a progressé de +29,8 % en moyenne. Depuis le pic de septembre 2025, les prix se sont ajustés de -1,8 % en moyenne — un rééquilibrage qui offre des opportunités pour les acheteurs.
Woignarue est l’une des stations balnéaires les moins chères de France avec 1 790 €/m² en moyenne. Avec 250 000 € frais inclus, on peut y acquérir 124 m² en bord de mer — une surface exceptionnelle, introuvable à ce prix sur n’importe quel autre littoral.
Voici les 12 stations balnéaires du département, classées de la plus accessible à la plus chère. La surface indiquée correspond au nombre de mètres carrés accessibles avec 250 000 € frais d’agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus.
* Prix moyen de bien SeLoger – Meilleurs Agents au 1er juillet 2026. Budget calculé frais d’agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus. Stations balnéaires : communes avec au moins une plage et un ratio de résidences secondaires > 20 %.
250 000 €, frais d’agence (5 %) et de notaire (7 %) inclus, c’est le budget résidence secondaire de nombreux ménages français. Dans les communes les plus abordables comme Woignarue, il permet de viser 124 m² en moyenne. Dans les plus prisées comme Saint-Valery-sur-Somme, il ne couvre que 61 m².
Budget net calculé selon la formule : 250 000 € / (1,05 × 1,07) = 222 519 €.
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