Acheter un bâtiment pour le prix d’une baguette peut sembler irréaliste. Pourtant, c’est bien l’offre qui attire aujourd’hui les regards dans la petite commune de La Chapelle-Baloue, située dans la Creuse. La municipalité a décidé de mettre en vente un ancien château d’eau pour la somme symbolique de 1 euro. Vous avez jusqu’au 31 mars pour l’obtenir.
Cette annonce étonnante a rapidement suscité la curiosité. Le prix est volontairement fixé au minimum pour attirer des candidats capables d’imaginer un futur à ce bâtiment atypique, alors que la commune souhaite moderniser son réseau d’eau potable. L’ancien château d’eau de 15 mètres de haut n’étant aujourd’hui plus en service, la municipalité vend donc la parcelle de 79 m² et le bâtiment construit après la Seconde Guerre mondiale, en l’état.
L’offre pourrait surtout intéresser les riverains actuels de l’édifice, qui pourraient agrandir leur propriété. Ces propriétaires riverains sont d’ailleurs prioritaires, compte tenu de la situation du bien. La municipalité reste cependant ouverte et étudiera toute proposition qui pourrait être formulée.
Selon ICI, la mairie avait d’abord envisagé la destruction du bien, mais à un prix bien trop exorbitant : 100 000 €. Alors plutôt que de le détruire et de devoir supporter une dépense trop colossale pour ses épaules, elle a préféré s’en séparer. « Si on peut s’éviter une démolition qui coûterait cher à la commune et qu’on peut à la fois faire le bonheur d’un habitant qui aurait envie de récupérer du patrimoine communal pour en faire quelque chose, autant allier l’utile à l’agréable », a notamment témoigné Jérôme Pasdelou, chef de projet en charge de l’eau potable de la commune.
L’initiative ne vise pas tant à réaliser une opération financière qu’à encourager la transformation de ce patrimoine local. Pour la commune, l’objectif est clair : souhaiter donner une seconde vie à ce bâtiment. Ce type de vente symbolique n’est pas quelque chose d’inédit : il est parfois utilisé par certaines collectivités pour éviter l’abandon de structures devenues inutiles et encourager des projets de réhabilitation.
Pour l’heure, l’offre de la commune ne suscite pas un enthousiasme débordant, même si la municipalité assure avoir reçu au moins une offre. Les travaux nécessaires pour remettre le château d’eau désaffecté en l’état ne jouent pas en sa faveur. Il faut savoir que la France compte encore près de 16 000 châteaux d’eau, mais que moins d’une centaine peuvent être habités. Le château d’eau de La Chapelle-Baloue sera vidé par la commune lorsqu’un acquéreur se fera connaître pour prendre possession des lieux.
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