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Prêt immobilier : voici les taux moyens que les banques vont proposer en ce mois de mai 2026 © FOTOLIA
Pas de révolution sur le marché du crédit immobilier. En ce mois de mai 2026, les taux vont se maintenir à un niveau proche d’avril, rapporte MoneyVox qui a sondé plusieurs courtiers (Meilleurtaux, Empruntis et Pretto). Si vous envisagez d’acheter un bien, vous pouvez vous attendre à un taux proche de 3,20 % sur 15 ans, 3,38 % à 3,42 % sur 20 ans et entre 3,5 % et 3,65 % sur 25 ans.
Mais le média spécialisé prévient : les stratégies peuvent être très différentes d’une banque à l’autre. Dans un contexte géopolitique tendu, certains établissements ont décidé de relever leurs taux de 10 à 20 points de base. D’autres optent au contraire pour une politique agressive, avec une légère baisse, afin d’attirer les emprunteurs, notamment les meilleurs profils. Il est donc recommandé de comparer les offres et de faire jouer la concurrence.
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Taux des prêts immobiliers : une marge de négociation pour les meilleurs profils
Ces ajustements des banques peuvent provoquer des variations de taux rapides et un effet « yoyo ». « Pour les emprunteurs, ce n’est pas un signal négatif, au contraire : cela renforce l’intérêt de comparer », estime pour MoneyVox Pierre Chapon, cofondateur de Pretto. Les candidats à l’achat, notamment ceux qui présentent un dossier solide avec un apport personnel important, ont une réelle marge de négociation pour faire baisser les taux.
Certains professionnels du secteur s’inquiètent cependant ces derniers temps du niveau des taux d’usure qui pourraient exclure du marché du crédit certains profils plus fragiles. Pour rappel, pour ce second trimestre 2026, ces taux que les établissements de crédit ne peuvent pas dépasser s’établissent à 4 % pour les prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans, à 4,48 % pour ceux d’une durée comprise entre 10 ans et 20 ans, et à 5,19 % pour une durée supérieure à 20 ans.
L’ambiance / le décor
Le rapport qualité / prix
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