Prix du mètre carré, loyers, évolution du marché local : notre point complet sur le marché de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin au 1er juin 2025.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Vous êtes tenté de louer ou d’investir dans un bien à Cherbourg-en-Cotentin ? Grâce aux données de la Fnaim et de Clameur, voyez les niveaux de prix et de loyers qui y sont constatés.
Si vous envisagez d’investir dans cette commune, vous devez d’abord savoir qu’au 1er juin 2025, le prix de vente moyen était de 2.302 €/m², selon l’indice de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier). En trois mois, une croissance de cet indice de 2,7% a été enregistrée, contre 1,5% sur 12 mois, des variations qui illustrent l’attrait du marché cherbourgeois. La consultation de l’indice sur les trois années écoulées permet également de noter une baisse légère des prix (-0,9%).
L’observation détaillée du marché immobilier à Cherbourg-en-Cotentin au 1er juin 2025 met en lumière les prix au mètre carré moyens suivants, en fonction des types de biens que vous souhaitez : 2.463€/m² pour une maison et 2.114 €/m² pour un appartement. Vous pouvez retrouver le détail par typologie de bien ci-dessous :
Le mètre carré, dans cette ville, est de 15% supérieur à la moyenne du département qui s’élève à 1.945 €. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur Cherbourg-en-Cotentin.
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Les données fournies par l’Observatoire Clameur vous permettent de connaître le montant des locations signées à Cherbourg-en-Cotentin.
S’agissant de l’année 2024, le loyer médian*, toutes surfaces confondues, à Cherbourg-en-Cotentin s’élève à 10 €/m², hors charges, pour habiter un appartement. En 5 ans, cet indice a affiché une hausse de 22,6%. Cela représente l’attrait du marché immobilier cherbourgeois.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un tarif supérieur. Ce marqueur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
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Voici quelques informations pour mieux comprendre la situation géographique et démographique de Cherbourg-en-Cotentin : située dans le département de la Manche, dans la région Normandie, la commune compte 79.144 résidents pour une superficie totale de 69 km².
Cherbourg-en-Cotentin est une ville attractive et animée. L’Insee y recense les équipements suivants : pour ce qui est de la culture, 2 théâtres et 3 cinémas y sont installés. Côté sport, elle répertorie 5 piscines, 27 gymnases et 18 stades. Pour les envies de shopping ou le quotidien, on y recense 796 magasins. L’ensemble des habitants, des étudiants aux retraités en passant par les familles, a la possibilité de profiter de près de 17 espaces verts répartis sur toute la commune.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Rouen, Caen, Évreux, Le Havre et Beauvais.
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