Informations sur la qualité de vie à Fréjus et les indices de prix à la vente et à la location au 1er mai 2025 : tout apprendre sur le cadre de vie proposé par la ville.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Résider ou investir à Fréjus fait partie de vos projets ? Si vous vous demandez comment évoluent les prix et les loyers, voici ce qu’il faut retenir grâce aux informations de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de l’Observatoire Clameur.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez vous, vous serez intéressé de consulter les prix du mètre carré à l’achat. Selon les valeurs de la Fnaim, le prix de vente dans cette commune s’affichait à 4.545 €/m² en moyenne, au 1er mai 2025. En l’espace de 12 mois, cet indice a connu une baisse de 0,2% alors que sur les trois derniers mois, il a présenté une baisse de 0,3%. En se concentrant sur les trois dernières années, on note aussi, à l’aide de l’indice, que les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté : +6,9%.
Pour aller plus en profondeur sur le niveau des prix immobiliers affichés à Fréjus, sachez qu’en moyenne, au 1er mai 2025, les maisons s’échangeaient autour de 5.183€/m², contre 4.322 €/m² pour les appartements. Si vous désirez obtenir des renseignements plus détaillés sur l’offre immobilière dans la ville, consultez les chiffres des logements vendus selon leur taille :
Le prix moyen, au sein de cette ville, est de 8% supérieur à la moyenne observée pour la totalité du département, c’est-à-dire 4.188 €/m². Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d’achat et location à Fréjus.
>> Notre service – Comparez les taux en testant notre simulateur de prêt immobilier
Les chiffres de Clameur se fondent sur les baux signés à Fréjus. Ils sont utiles aux éventuels investisseurs locatifs comme aux futurs locataires désireux de comprendre l’état du marché sur place.
Si on prend en considération la période de référence de 2024, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, s’élève à 14 €/m² (hors charges) à Fréjus. Au cours des cinq dernières années, cet indice a enregistré une hausse de 8,7%. Ce taux est le reflet de l’attractivité du marché immobilier fréjusien.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l’autre moitié, à un montant supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu’une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.
> > Notre service – Estimez le prix de votre bien avec notre simulateur immobilier
Notez que Fréjus se situe dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La municipalité de 102 km² compte une population totale de 53.786 habitants.
Fréjus est notamment reconnue pour son dynamisme. D’après l’Insee, on y retrouve ainsi 2 cinémas. Elle dénombre entre autres 2 piscines, 7 gymnases et 5 stades. Pour les courses courantes comme pour le shopping occasionnel, on a le choix entre 1.087 boutiques. La ville répertorie en outre 12 espaces verts à disposition des habitants. Retraités, familles, étudiants… Tous peuvent y avoir accès.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer, Avignon, Saint-Raphaël, Toulon et Six-Fours-les-Plages.
L'économie Captivante
à partir de 1€
le premier mois puis 3,90€/mois sans engagement
Connexion à Prisma Connect
Suivez-nous
© Prisma Media – Louis Hachette Group 2025 – Tous droits réservés