Zoom sur le marché immobilier à Levallois-Perret au 1er juin 2025 : retrouvez nos indices de prix à la vente et à la location pour la commune.
Par la rédaction de Capital avec Labsense Publié le
Pour votre projet d’achat ou de location, vous désirez certainement en apprendre plus sur les prix et les loyers pratiqués à Levallois-Perret. Voici diverses informations grâce aux indices de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) et de Clameur.
En se fondant sur les données de la Fnaim, on observe qu’au 1er juin 2025, le prix de vente moyen dans cette ville affichait 9.341 €/m². Sur 12 mois, cet indice a enregistré une augmentation de 3,6% et de 2,5% pour le dernier trimestre. Cela caractérise l’attrait du marché immobilier levalloisien. L’analyse de l’indice sur les trois dernières années permet aussi de noter une baisse notable des prix : -5,6%.
Dans le détail, devenir propriétaire à Levallois-Perret demande un budget d’approximativement 10.454€/m² pour une maison contre 9.327 €/m² pour un appartement si on se réfère aux chiffres au 1er juin 2025 de la Fnaim. Selon la taille du bien souhaité, les acquéreurs éventuels pouvaient s’attendre à débourser les prix ci-dessous :
Cette commune affiche un mètre carré 32% supérieur à celui du département, qui est en moyenne de 6.328 €. Retrouvez tous les biens immobiliers FNAIM à louer ou à acheter sur Levallois-Perret.
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Vous recherchez un bien à louer à Levallois-Perret ? Vous êtes propriétaire-bailleur ? Dans les deux cas, les données agrégées par l’Observatoire Clameur vous donnent un aperçu des baux signés dans la ville sur un an.
Basé sur la période de référence des 4 derniers trimestres, le loyer médian* des appartements à Levallois-Perret, toutes surfaces confondues, affiche 26 €/m².
Dans la ville, l’évolution est à la hausse pour les loyers, qui ont affiché +5,5% par rapport à la même période un an plus tôt.
Détail des loyers médians* hors charges selon les typologies de locations à Levallois-Perret (4 derniers trimestres) :
Pour ce qui est de l’évolution des loyers, on note -1,6% au regard de la même période l’année dernière pour les T1, +12,9% pour les T2 et +1,7% pour les locations T3 et +. Sur une période plus étendue (5 ans), la progression est la suivante : +3,1% pour les locations de type T1, +11,5% pour les biens qui se mettent dans la catégorie des T2 et +5,6% pour les logements de type T3 et +.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des logements présente un loyer inférieur à cette valeur, et l’autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l’état du marché qu’une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Levallois-Perret, localisée dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, compte 65.817 résidents et s’étend sur une surface totale de 2 km².
Levallois-Perret est notamment appréciée pour son dynamisme. D’après l’Insee, on y trouve ainsi un cinéma. Elle dénombre entre autres une piscine, 6 gymnases et un stade. Pour les courses quotidiennes comme pour le shopping occasionnel, on a le choix entre 1.149 commerces. On retrouve par ailleurs dans la ville 17 espaces verts dans lesquels les habitants peuvent se balader, qu’ils soient étudiants, en famille ou encore retraités.
Retrouvez également sur Capital les prix de l’immobilier à Rueil-Malmaison, Paris, Neuilly-sur-Seine, Versailles et Boulogne-Billancourt.
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