À La Valette-du-Var, les prix des appartements sont en hausse et ceux des maisons en hausse sur un an. Avec 23 347 habitants, cette ville du Var offre un marché à analyser pour tout projet d’achat ou d’investissement.
À La Valette-du-Var, le prix moyen d’un appartement s’établit en moyenne à 4 210 €/m² et celui des maisons à 4 101 €/m². Le prix tous biens confondus ressort à 4 173 €/m².
Pour un appartement de 70 m², le budget d’acquisition est d’environ 294 700 €. Pour une maison de 89 m², comptez autour de 364 989 €.
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Sur un an, les prix des appartements sont en hausse de +1.77 %, après avoir été en hausse de +3.54 % sur trois mois. Sur cinq ans, ils sont en hausse de +14.26 %.
Du côté des maisons, les prix sont en hausse de +2.58 % sur un an et en hausse de +13.44 % sur cinq ans.
La Valette-du-Var compte 23 347 habitants. Le parc immobilier se compose de 69.4 % d’appartements et de 30.6 % de maisons. Les propriétaires représentent 58.7 % des occupants de résidences principales, et le logement social 6.8 %. Les résidences secondaires représentent 1.3 % du parc total.
Le loyer moyen d’un appartement est de 16 €/m², soit environ 1 120 €/mois pour 70 m². Les maisons se louent en moyenne à 20 €/m².
Pour un ménage aux revenus médians de la ville, la capacité d’emprunt à taux actuel (3,4 % sur 20 ans) représente en moyenne 443 325 €. Concrètement, cela permet d’acquérir 105 m² en appartement ou 108 m² en maison à La Valette-du-Var.
Simulation indicative · ménage 2 personnes · taux 3,4 % · 20 ans · hors apport
En 2024, 317 biens ont été vendus en moyenne, pour une surface moyenne de 68 m² et 3 pièces en moyenne. En 2025, ce volume s’établit à 299 transactions, pour une surface moyenne de 72 m² et 3 pièces en moyenne.
À La Valette-du-Var, les prix des appartements sont en hausse sur un an (en hausse de +1.77 %) et ceux des maisons en hausse (en hausse de +2.58 %). Avec une capacité d’emprunt de 443 325 € pour un ménage aux revenus médians, il est possible d’acquérir en moyenne 105 m² en appartement ou 108 m² en maison.
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