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PHOTO CHRISTINNE MUSCHI, ARCHIVES LA PRESSE CANADIENNE
Quelque 3930 propriétés résidentielles ont changé de mains au cours du mois dans la région métropolitaine de Montréal, contre 4058 en février 2025.
(Montréal) L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique jeudi que les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont chuté de 3,2 % en février par rapport à l’année précédente, le marché étant entré dans une « phase de stabilisation des ventes ».
Quelque 3930 propriétés résidentielles ont changé de mains au cours du mois dans la région métropolitaine de Montréal, contre 4058 en février 2025.
Parallèlement, les prix des propriétés ont augmenté dans toutes les catégories, avec une hausse de 7,6 % du prix médian des plex, qui a atteint 850 000 $.
Le prix médian d’une maison unifamiliale a grimpé de 6,5 % d’une année à l’autre pour atteindre 639 000 $ en février, tandis que le prix médian d’un appartement en copropriété a pris 2,4 % pour se chiffrer à 430 000 $.
Charles Brant, directeur du service de l’analyse de marché de l’APCIQ, souligne que la croissance de l’inventaire des copropriétés neuves invendues entre 2024 et 2025 a stimulé l’offre globale, offrant ainsi plus de choix aux acheteurs à l’approche du printemps.
Les nouvelles inscriptions en février ont totalisé 7629, soit une hausse de 13,3 % par rapport à l’année précédente, tandis que le stock total a augmenté de 12,1 % pour atteindre 18 695 unités à vendre.
Les loyers demandés au Canada ont baissé en février pour le 17e mois consécutif, atteignant une moyenne de 2030 $.
Lorsque les gratte-ciel du centre-ville de Montréal se vidaient de leurs travailleurs, une solution semblait s’imposer d’elle-même : transformer ces bureaux fantômes en appartements. Mais ce qui devait être le remède miracle à la crise du logement est aujourd’hui un pari risqué. Un dossier de Megan Foy
Le rapport de force bascule sur le marché du condo à Montréal : après le centre-ville, c’est tout le reste de l’île qui se dirige vers un marché favorable aux acheteurs. En février, le nombre de copropriétés en vente dans la région a bondi de 20 %, d’après les données de Centris.
(Miami) Mark Zuckerberg, fondateur de Meta, et sa femme, Priscilla Chan, ont payé 170 millions US pour un manoir sur le « bunker des milliardaires » de Miami, une île privée interdite au public dans la baie de Biscayne.
Le renouvellement d’un prêt hypothécaire peut être stressant pour certains propriétaires, mais le refus de renouvellement de la part de votre prêteur peut rendre ce stress encore plus intense.
L’un des plus grands complexes multirésidentiels de Montréal vient tout juste d’être mis en vente. L’ensemble des trois tours résidentielles La Cité, situées à deux pas de l’Université McGill, comprend un total de 1351 unités.
Un fonds de 30 millions dédié à l’organisme à but non lucratif UTILE et administré par un groupe d’investissement privé devrait lui permettre d’accélérer le développement de ses projets de logements abordables pour étudiants.
Cadillac Fairview se réjouit du retour au bureau amorcé au centre-ville de Montréal, même si le promoteur effectue un virage vers l’immobilier résidentiel. À son avis, le nouvel immeuble, le Carré Windsor, tombe à point nommé pour le cœur de la métropole.
Les ventes résidentielles ont plongé de 16,2 % en janvier par rapport à l’année précédente, alors que le sud de l’Ontario était frappé par une violente tempête hivernale, indique mercredi l’Association canadienne de l’immobilier (ACI).
La location de bureaux dans la dernière phase du complexe CIBC Square, au centre-ville de Toronto, affiche maintenant complet, ont annoncé mardi La Caisse et le gestionnaire de placements immobiliers Hines.
Les mises en chantier résidentielles dans les villes canadiennes de plus de 10 000 habitants ont légèrement augmenté de 1 % en janvier par rapport au niveau mensuel observé un an plus tôt.
Des solutions à la surchauffe immobilière et à la pénurie de logis abordables devraient-elles être au cœur de toute politique familiale ? Une étude chiffrée sur l’impact de la crise du logement sur la fécondité porte à le croire. Va pour la fornication, chéri, mais pas avant quelques préliminaires sur Centris.
Moins d’immigration et des mises en chantier soutenues : selon les prévisions des principaux acteurs de l’habitation, la demande en logements devrait être moins forte en 2026, et le prix des maisons existantes devrait se stabiliser… en 2027. Malgré tout, l’abordabilité demeure « sous très forte pression », fait valoir une analyse économique de Desjardins.
(Ottawa) L’agence nationale du logement du pays prévoit une reprise des ventes immobilières cette année, même si la demande devrait rester inférieure aux moyennes historiques en raison de la faible croissance économique.
Les États-Unis vivent une grave pénurie de logements. Selon Moody’s, il faudrait en construire plus de 2 millions pour en venir à bout.
(Montréal) L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique jeudi que les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont chuté de 15 % en janvier par rapport à l’année précédente, en raison d’une pénurie de l’offre et d’un pouvoir d’achat limité pour certains ménages.
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