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Publié le 28 janvier 2026
Face à la chute de l'offre locative et des mises en chantier de constructions neuves, un plan Relance logement a été annoncé le 23 janvier 2026. Le nouveau dispositif fiscal vise notamment à construire 2 millions de logements d’ici 2030, en mobilisant des moyens inédits. On vous explique.
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Temps de lecture : 3 minutes
Le plan est un ensemble de mesures fiscales, financières et réglementaires visant à augmenter le nombre de logements disponibles, partout en France.
L’offre locative a chuté de 15 % en cinq ans, touchant particulièrement :
Le plan Relance logement vise notamment à répondre aux besoins de ces publics, en augmentant rapidement l’offre de logements accessibles.
Relance logement poursuit des objectifs clairs :
Disponible pendant les 3 prochaines années, le dispositif fiscal Relance logement, aussi appelé Jeanbrun, est ouvert à tous les particuliers souhaitant investir dans un logement locatif.
Le dispositif concerne les logements situés dans des immeubles collectifs partout en France.
Il est applicable :
Lorsqu’un ménage achètera un appartement pour le mettre en location, il pourra déduire de ses revenus locatifs (c’est-à-dire des loyers) :
Le dispositif permet :
Pour bénéficier du dispositif, plusieurs conditions doivent être respectées :
Un ménage achète en 2026 un appartement à 180 000 euros. Il investit 30 000 euros de son épargne et emprunte 150 000 euros.
Après 10 ans de détention, le dispositif Relance logement lui aura permis :
Résultat : le ménage peut se constituer un patrimoine, en remettant un logement sur le marché.
Transcription de l’image : Infographie – Dispositif Relance logement
Document du Gouvernement
DISPOSITIF RELANCE LOGEMENT
Comment en bénéficier dans les trois prochaines années ?
LES LOGEMENTS CONCERNÉS
(Immeubles collectifs)
Ce que vous pouvez déduire
Vos avantages
À respecter
EXEMPLE CONCRET
Un couple achète un bien à 180 000 €, apport personnel : 30 000 €, emprunt : 150 000 €.
Résultat après 10 ans de détention :
Infographie – Dispositif Relance logement
Au-delà des enjeux financiers, Relance logement vise également à agir sur les freins structurels qui ralentissent la construction de logements en France.
Plusieurs mesures sont ainsi prévues :
Par ailleurs, des outils seront mis à la disposition des maires qui en font la demande afin de débloquer rapidement des projets de construction dans des territoires dynamiques. Dans les zones à bâtir d’urgence, des dérogations ciblées aux normes permettront de construire plus vite, tout en garantissant la qualité des logements.
Enfin, un projet de loi sera présenté au Parlement pour renforcer la capacité d’action des élus locaux sur les questions de logement.
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