Une nouvelle réglementation du gouvernement espagnol est entrée en vigueur, avec pour objectif de rendre le marché immobilier plus accessible aux Espagnols, annonce l’agence immobilière Azul, qui possède des bureaux en Belgique et en Espagne.
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Dans le cadre de la lutte contre la crise du logement en Espagne, c’est le gouvernement du Premier ministre Pedro Sánchez qui met en place cette mesure. Toute personne souhaitant louer sa propriété devra obtenir l’approbation explicite d’une majorité des deux tiers des copropriétaires de l’immeuble. Ceux qui, avant le 3 avril 2025, louaient déjà légalement et disposaient des permis nécessaires pourront continuer à le faire temporairement. En revanche, ceux qui ne sont pas en règle avec ces autorisations officielles risquent de lourdes amendes, avertit Azull.
Quatre Belges sur dix, possédant une résidence secondaire en Espagne ou ayant des projets concrets d’achat, se sentent dissuadés par cette nouvelle réglementation stricte. C’est ce qui ressort d’une enquête menée par Azull auprès de 15.000 Belges.
Selon les chiffres récents du SPF Finances, 70.620 Belges possèdent un bien immobilier en Espagne, contre 70 398 en France.
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