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La durée du bail emphytéotique accordé en 2020 au promoteur Inovy pour la jouissance des Halles Mazerat a été prolongée de huit ans, à la suite de nouveaux investissements réalisés dans le cadre de la reprise par La Commune.
En décembre 2020, la municipalité avait signé avec le promoteur immobilier Inovy un bail emphytéotique accordant à ce dernier la jouissance des Halles Mazerat pour une durée de 40 ans, moyennant une redevance annuelle de 15 000 euros HT.
En contrepartie, Inovy s’était engagé à rénover et aménager les lieux en vue de l’arrivée de Biltoki. Le promoteur avait ainsi investi plus de 4 millions d’euros.
À la suite du départ de Biltoki, c’est la société lyonnaise La Commune qui a repris la gestion des lieux depuis le 13 janvier dernier. Mais avant cette réouverture, de nouveaux travaux de remise aux normes et d’aménagement ont été nécessaires, de la part d’Inovy, mais aussi et surtout de La Commune, qui a investi pas moins de 1,2 million d’euros supplémentaires.
De manière à pouvoir amortir ces nouveaux investissements « sans avoir à augmenter les loyers », le Pdg d’Inovy, Jérôme Nuiry, a demandé à la municipalité une prolongation du bail emphytéotique pour une durée de huit ans.
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Le promoteur a donc désormais la jouissance des lieux jusqu’en 2068 (il les loue à La Commune pour 200 000 euros par an). Date à laquelle la Ville pourra, si elle le souhaite, reprendre gratuitement la pleine propriété du bien (ainsi que de ses améliorations).
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