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Vous recherchez un crédit immobilier en 2026 ? Vous souhaitez suivre l’évolution du marché et comprendre les nouvelles tendances de l’immobilier ?
Nos experts analysent chaque mois en vidéo l’évolution des taux immobiliers en 2026 et décryptent les dynamiques du marché pour vous aider à anticiper les opportunités d’emprunt.
Cette année, nos spécialistes Meilleurtaux étudient :
Ces vidéos vous permettent de comprendre le contexte du crédit immobilier en 2026, d’évaluer la stabilité du marché et de déterminer si les conditions actuelles vous sont favorables pour contracter un emprunt ou investir dans la pierre.
Exemple de l’impact des taux immobilier sur les mensualités – Février 2026Après les ajustements à la hausse observés en fin d’année 2025 et en janvier, le marché du crédit immobilier entre dans une phase de stabilisation. La tendance pour ce mois de février est à l’accalmie, avec des taux moyens qui se maintiennent sous la barre des 3,4 % sur 25 ans. Cette détente s’explique notamment par le comportement de l’OAT 10 ans, qui s’est détendue pour revenir autour de 3,4 %, contribuant ainsi à la stabilité des barèmes bancaires.
Sur le front macroéconomique, bien que le processus parlementaire ne soit pas totalement achevé, le cadre du budget français 2026 est désormais largement connu. Si quelques mouvements à la hausse restent possibles dans les semaines à venir, ils ne devraient pas remettre en cause la tendance globale. Le marché retrouve d’ailleurs un fonctionnement plus fluide avec un volume de transactions dans l’ancien estimé à environ 945 000 pour 2025, un niveau qui devrait rester stable en 2026, permettant un marché plus équilibré.
Évolution des taux moyens :
Note : Des écarts peuvent apparaître selon les régions et les politiques commerciales locales des banques.
Les établissements bancaires restent très actives et cherchent activement à conquérir de nouveaux clients. Le contexte est donc redevenu favorable aux projets immobiliers. Pour les meilleurs dossiers, des taux proches de 3 % restent accessibles sur des durées de 20 ou 25 ans.
La stratégie recommandée par les experts
Source : Meilleurtaux, simulation du 2 février 2026.
Quoi qu’il en soit, n’hésitez pas à profiter de notre expertise pour comparer les taux immobiliers que nous avons négociés auprès de plus de 110 banques.
Après une fin d’année 2025 marquée par des ajustements, le marché du crédit immobilier confirme sa phase de plateau en février 2026. Si le taux moyen sur 25 ans se stabilise à 3,38 %, des micro-mouvements sur les durées courtes et une concurrence bancaire accrue dessinent un paysage favorable aux emprunteurs stratégiques.
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En ce début d’année 2026, la question que tout le monde se pose : où vont les taux de crédit immobilier ? Après deux années de fortes turbulences, la tendance semble se stabiliser. Et c’est une bonne nouvelle.
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Où en sont les taux en ce début d’année ?
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Le marché du crédit immobilier termine l’année dans un climat globalement stable, avec des taux accessibles qui redonnent de l’élan aux projets et créent de bonnes conditions pour les emprunteurs.
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Cette nouvelle démarre plutôt bien avec des taux qui sont toujours en baisse. En moyenne, nous enregistrons des baisses comprises entre 0,10% et 0,15% pour les banques qui baissent et une relative stabilité pour les autres.
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Le mois de février est assez inédit car aucune tendance de fond ne se dessine nettement.
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À l’approche du printemps, les nouvelles sont bonnes. Les taux sont à nouveau en légère baisse.
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Nous n’allons pas nous mentir, les nouvelles ne sont pas très bonnes. En effet, sous l’influence haussière des taux directeurs, les taux des crédits immobiliers sont également en très légère hausse.
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Faisons le point sur l’évolution actuelle des taux de crédit immobilier. Si l’on observe de légers mouvements à la hausse, une excellente nouvelle se profile pour les emprunteurs présentant un bon dossier : les taux parviennent à maintenir une certaine stabilité pour ces profils.
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Le marché du crédit immobilier affiche une certaine stabilité en ce début juin 2025. Après plusieurs mois marqués par des ajustements, les taux d’intérêt proposés par les banques se maintiennent à des niveaux proches de ceux observés en mai.
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Les nouvelles sont plutôt bonnes ce mois-ci : même si les barèmes restent globalement inchangés, c’est un signal positif !
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En pleine période estivale, la tendance amorcée depuis plusieurs mois se confirme : les taux immobiliers se stabilisent.
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Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
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