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"Un marché stable et attractif à Aix-en-Provence en 2025", selon Séverine Amate, spécialiste de l'immobilier
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Par Propos recueillis par Antoine MARIGOT
Publié le 20/02/25 à 19:15
A Aix, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'élève à 5 200 euros selon cette spécialiste aixoise de l'immobilier.
/ PHOTO Cyril Sollier
Aix-en-Provence
Comment se porte le marché immobilier aixois en ce début d’année ?
En janvier 2025, le marché immobilier d’Aix-en-Provence affiche une légère augmentation des prix. Les appartements se négocient en moyenne à 5 200 €/m², enregistrant une hausse annuelle de 0,3 %. Les maisons, quant à elles, atteignent 6 328 €/m², soit une progression de 2,2 % sur un an. Parallèlement, le délai moyen de vente s’est allongé de 12 jours, passant à 80 jours en janvier 2025, indiquant un marché moins fluide.
Cet allongement du délai de mise en vente traduit une tendance à la surestimation. À titre de comparaison, Marseille présente un prix moyen de 3 633 €/m² pour les appartements avec une hausse annuelle de 3,8 %. Les prix au m² sur Aix-en-Provence sont en moyenne 30% plus élevés que dans la cité phocéenne. Malgré tout, le marché immobilier aixois reste attractif pour les investisseurs tout comme pour les primo et secundo accédants.
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