Veauche : 84 villas sortent de terre – mesinfos.fr

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Un lotissement de 84 villas a été inauguré le 27 juin à Veauche, par Didier Cocco, Pdg d’Axhome, le promoteur du programme immobilier Les Sablons. 
Laurie JOANOU, le jeudi 03 juillet 2025

© Laurie Joanou – Le lotissement Les Sablons, à Veauche, propose en location 57 logements sociaux et bientôt 27 logements à la vente.
Quatre-vingt-quatre villas de quatre à cinq pièces sortent de terre, dans le centre de Veauche. Ces logements avec jardins privatifs et garages forment la résidence Les Sablons, inaugurée le 27 juin, chemin Angénieux.
La résidence se compose de 57 villas proposées à la location par Alliade Habitat, opérateur du logement social et cinq villas seront proposées à la location par Ax’Home. Dans une prochaine phase de construction, 27 villas destinées à la vente sortiront de terre à leur tour. 

Le programme immobilier Les Sablons représente un chiffre d’affaires de 20 millions d’euros pour Ax’Home

Ces maisons sont implantées sur l’un des derniers espaces fonciers disponibles sur la commune. D’une superficie de près de trois hectares, le terrain a été acquis par Ax’Home à des particuliers. Cet ancien pré désormais assorti de maisons compte aujourd’hui 45 % d’espaces verts, jardins ou parcs communs.

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« Les Sablons se veut vertueux en matière environnementale. J’ai voulu que le promoteur préserve des espaces verts qui apportent de la fraîcheur », relève le maire, Gérard Dubois.
« En totalité, ce programme représente un chiffre d’affaires de 20 millions d’euros au global », relève Didier Cocco, Pdg d’Ax’Home. Le promoteur rhodanien, qui dispose d’un bureau à Veauche est également l’opérateur de deux autres projets immobiliers dans la commune. 

Il manque 500 logements sociaux à Veauche pour atteindre le seuil imposé par l’Etat

« Heritage », est un programme de 78 logements en centre-ville proposant à la fois des logements sociaux à la location, des appartements en accession à la propriété, ainsi qu’une résidence senior. Un second projet d’immeuble comptant 19 logements sociaux sera quant à lui livré en octobre. 

En 2025, Alliade habitat met l’accent sur la vente pour équilibrer ses comptes
Ces logements sociaux viennent étoffer l’offre de la commune de 9 000 habitants, menée par Gérard Dubois.
« Au début de mon mandat, nous avions 6,8 % de logements sociaux sur la commune. Aujourd’hui, nous atteignons les 10 %, mais nous restons loin des 20 % imposés par l’Etat. Cela dit, nous n’avons plus de foncier disponible, au-delà de la division parcellaire pour laquelle optent certains propriétaires, nous n’avons plus de marge de manœuvre ».

Il manque 500 logements sociaux à la Ville de Veauche pour atteindre l’objectif fixé. À ce jour, la municipalité paie 121 500 euros de pénalités, contre 132 000 en 2023. Le maire précise par ailleurs que 75 % de la population est éligible au logement social. 
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