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À la faveur de la baisse des taux d’intérêt, les candidats à la propriété reviennent et les achats rebondissent. Mais les acquéreurs gardent encore la main.
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Feu de paille ou tendance durable ? Depuis peu, la baisse des prix de l’immobilier ancien lyonnais marque le pas : – 1,8 % au cours des trois derniers mois (contre – 4,7 % en un an et – 13,5 % en deux ans), chiffre la Fnaim du Rhône. À 4 940 €/m2, le tarif moyen masque de grands écarts entre les arrondissements, de 3 680 € dans le 9e à 5 240 € pour le 2e.
« En 2025, changement d’ambiance ! Nous revoyons des acquéreurs ayant retrouvé une capacité d’endettement grâce à la baisse des taux d’intérêt des crédits immobiliers », indique Cyril Imsissen, patron de trois agences Orpi à Lyon.
D’autres signaux illustrent cette embellie. « On retrouve des primo-accédants et des personnes en quête d’un achat plaisir », note par exemple Arnaud Mieusset, chez Lugdunum Immobilier. « Cela bouge davantage…
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