Vendredi 17 avril Fête des Anicet
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C’est l’un des effets du changement de la politique de stationnement à Strasbourg. Les garages ou places de parking sont en train de devenir des biens très convoités en centre-ville, encore plus qu’avant.
À Strasbourg, chacun cherche son parking. Avec la hausse du prix du stationnement en centre-ville, l’augmentation début octobre des tarifs résidents et le passage en juin prochain de nouveaux quartiers en zone payante, le garage et la place de parking sont en train de devenir des biens immobiliers très recherchés. Encore plus qu’avant. « Il y a toujours eu très peu d’offre, mais là dès qu’il y en a une, elle est prise d’assaut. Ce n’est pas une explosion, mais il y a plus de demandes en effet » note un agent immobilier situé près de l’avenue des Vosges.
« C’est bien simple, depuis l’annonce de la municipalité au printemps, on a au moins un coup de fil tous les jours pour nous demander un garage en location ou en vente » ajoute une autre agence, située dans le quartier Neudorf, quartier qui va devenir payant l’année prochaine. « C’était déjà un bien rare, et ça va le devenir encore plus » explique Gaël Sturtz, agent immobilier dans le même quartier. « Selon moi, il va y avoir une flambée des prix, c’est une certitude. » Ce qui se vendait 15 ou 18.000 euros, va se proposer 20, 25 voire 30.000 euros. On le voit déjà et moi j’avais jamais vu ça à Neudorf« .
Sur Lebon coin, la tendance est déjà là. Une location de garage fermé est souvent au dessus des 100 euros par mois, surtout si il dispose d’une borne de recharge et surtout si il est dans un secteur très recherché, c’est à dire « très » payant. Les prix de vente peuvent en effet dépasser 30.000 euros, même si cela reste encore rare. Selon les professionnels de l’immobilier, les appartements vendus avec une place ou un parking vont également prendre de la valeur.
Pourtant, les prix ne pourront pas augmenter indéfiniment, toujours selon les agents immobiliers de Strasbourg. Il y aura un plafond de verre, lié tout simplement aux nouvelles tarifications, qui, si elles sont plus chères, restent sous les 100 euros par mois : les nouveaux abonnements résidents seront en effet de 40 euros par mois en voirie, et entre 60 et 90 euros dans les parkings en ouvrage.
Strasbourg
08/06/2023
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Strasbourg
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Strasbourg
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Strasbourg
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