Brigitte Couston et son compagnon ont acheté un appartement en 2018, rue Georges Clémenceau à Carcassonne. Après avoir commencé des travaux de rénovation, ils se sont aperçus de l'état de la charpente suscitant chez eux une réelle inquiétude.
En 2018, le compagnon de Brigitte Couston devient propriétaire d'un appartement au 3e et dernier étage au 39 rue Georges Clémenceau. Ils ont été accompagnés par la maison de l'habitat et la mairie, qui avait un programme de rénovation des vieux appartements de la ville. "L'appartement avait été entièrement rénové après un dégât des eaux. La mairie, la maison de l'habitat et l'architecte des bâtiments de France sont venus voir comment améliorer cet appartement. Ils nous ont dit que les plafonds étaient trop bas, pas aux normes et qu'il fallait penser à les rehausser. On a donc construit un projet de travaux, qui a été validé par l'Anah (Agence nationale de l'habitat). J'ai poussé mon compagnon à ce qu'on effectue ces travaux, c'est comme si j'avais eu une intuition", raconte Brigitte Couston.
Brigitte et son compagnon ont alors commencé les travaux le 18 octobre 2021. "Lorsque l'entreprise a commencé à déposer le plafond, ils ont arrêté le chantier en découvrant une poutre de la charpente qui était pourrie. À la suite, on a découvert une seconde poutre pourrie également. Une entreprise est venue moiser les poutres pour les sécuriser et a dit que c'était bon, qu'il n'y avait plus de danger et que tout était sécurisé", explique-t-elle.
Voyant l'état des poutres, Brigitte Couston fait appel au syndic de copropriété en leur envoyant les photos prouvant l'état de la charpente : "Ça ne s'arrête pas aux deux poutres. C'est la charpente tout entière qui m'inquiète. Je pourrais m'occuper de faire réparer la charpente de mon appartement mais qu'en est-il du reste du bâtiment ? Personne ne se préoccupe de son état, et j'en suis très attristée. Aucun document en copropriété n'atteste que la charpente a été contrôlée, or elle est en bois, il faut la surveiller. J'ai demandé à toutes les assemblées générales de copropriété un diagnostic technique global qui nous permettrait de recenser tous les travaux à faire sur l'immeuble. Il a été refusé par tous".
Brigitte et son compagnon ont dû déménager, leur appartement reste en chantier. Elle estime que si sa charpente est dans un tel état, le reste de la charpente du bâtiment ne doit pas être très propre non plus. "Personne ne bouge pour faire contrôler le reste de la charpente du bâtiment A, et je ne trouve vraiment pas ça normal. Ça devrait alerter non ? Ça relève du bon sens… Cette démarche n'est pas faite et je le déplore. J'ai signalé à la maison de l'habitat cette situation dangereuse pour les habitants mais aussi pour les passants de la rue piétonne. La mairie dit que la notion de danger est écartée, qu'il n'y a pas lieu d'engager une mesure de mise en sécurité d'urgence. Le syndic des copropriétaires a les moyens pour faire ces travaux, mais c'est silence total. À ce jour, j'ai peur. Je suis très inquiète de la situation", relate avec émotion Brigitte Couston, espérant un déblocage de la situation et demandant, à ce jour, une expertise entière de la charpente du bâtiment A par un professionnel agréé.
"Pour notre part, le dossier s'arrête là", indique-t-on au cabinet du maire, contacté par notre rédaction. "La mairie s'assure du bon état de l'appartement lorsque le propriétaire le loue, mais là ça ressort du domaine privé. Il faut donc qu'ils gèrent entre copropriétaires avec le syndic. Nous intervenons seulement lorsqu'il y a un risque sur la voie publique, mais là il n'y a pas lieu de risque d'effondrement. Nous avons fait il y a deux ans environ un diagnostic concernant l'état des immeubles en ville, et celui-ci n'est pas apparu. Ce problème, s'il y en a un, relève donc du privé".
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Entièrement rénové après un dégât des eaux🤨