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Article rédigé par
Midi Libre
Acheter une maison en hiver… et découvrir une invasion de fourmis au printemps. À Mauguio, des propriétaires s’inquiètent pour la vente de leur bien. Le spécialiste des fourmis, Luc Gomel, appelle à la création d’un diagnostic obligatoire lors des transactions immobilières, sur le modèle de celui imposé pour les termites.
« Certains propriétaires découvrent l’invasion après avoir acheté. On m’a déjà signalé des cas à Mauguio », explique Luc Gomel, spécialiste dans la lutte des fourmis nuisibles. Sollicité depuis la publication d’un article sur leur prolifération sur le sable du Petit Travers à Carnon, l’expert alerte sur l’importance d’instaurer un diagnostic obligatoire, à l’image de celui déjà en place pour les termites. Ce contrôle, intégré au dossier de diagnostic technique (DDT), est obligatoire lors de la vente d’un bien situé en zone à risque pour les termites. « Les fourmis ne causent pas de dégâts matériels, mais elles représentent une vraie nuisance au quotidien », ajoute-t-il.
Pour les propriétaires qui souhaitent vendre, la question prend une tournure juridique et éthique : faut-il signaler l’invasion lors de la vente d’un bien ? Le flou règne, et cela inquiète vendeurs comme acheteurs : « Les propriétaires s’interrogent sur la manière de vendre sachant que la valeur de leur bien va baisser. À mon sens, c’est un vice caché. »
Pour l’instant, aucune réglementation n’impose un diagnostic « fourmis ». Mais l’évolution du phénomène fera peut-être partie des sujets dans quelques années. Luc Gomel en est convaincu : « Il faudrait que le sujet remonte jusqu’à l’Assemblée. Un jour, il faudra s’en inquiéter sérieusement », conclut-il.
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J'en ai régulièrement comme hier soir en revenant du cinéma, vers la porte fenêtre. L'autre jour dans une chambre, balayage et dehors. Les murs sont creux avec l'isolation, les volets roulants de vrais autoroutes.
Pour ce type de fourmis il n existe pas de traitement, certaines fourmilieres couvrent souvent plusieurs hectares, et comme les reines sont multiples, aucune chance, cette espèce est maintenant présente partout.Donc le vice caché ne peut être invoqué.
Encore un moyen d'augmenter la facture de l'établissement du DPE.
