C’est encore une transaction immobilière hors norme qui s’est déroulée à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec la vente pour 45 millions d’euros de la villa Iberia, située les pieds dans l’eau à la Pointe de Passable.
Selon les informations du site Challenges annonce que les acquéreurs sont les marchands de biens Jean-Pierre Cohen et Eric Bernt, spécialisés dans l’achat et la rénovation de propriétés immobilères de luxe.
L’histoire de cette magnifique demeure entourée d’un parc de près de 6000 m² commence en 1896 lorsque Léopold-II roi des Belges, navigue sur la Côte d ‘Azur à bord de son yacht L’Alberta. Ce dernier est séduit par une petite maison surplombant la mer. L’endroit est alors quasi désert et la presqu’île du Cap Ferrat encore rattachée à la commune de Villefranche.
La bâtisse est très simple mais bénéficie d’un accès direct à la mer grâce à une passerelle qui conduit à un petit port privé. Il ne faut qu’un an au souverain pour faire raser la bâtisse et la remplacer par une construction de plan carré, édifiée sur les plans de l’architecte niçois Aron Messiah. Baptisée Pavillon des officiers, car le roi avait coutume d’y accueillir certains de ses officiers en villégiature, la demeure est ensuite largement agrandie au début des années 1900.
Après la Seconde Guerre mondiale, la villa prend le nom d’Iberia. Elle est alors connue pour abriter de 1947 à 1953, les amours du prince Rainier-III de Monaco et de Giselle Tallone, plus connue sous le pseudonyme de Gisèle Pascal, bien connue pour son rôle dans le film de Marc Allégret L’Arlésienne.
Malheureusement, la villa est très exposée et des paparazzis logent à l’hôtel voisin Santa Monica, dont les fenêtres donnent sur la propriété, afin de photographier les deux tourtereaux. Le couple se montre alors de moins en moins en ce lieu, avant finalement de se séparer.
Au début des années 80, la bâtisse est rehaussée d’un étage et passe aux mains de la famille Zanon Tassistro, héritiers de Luigi Lavazza, fondateur en 1895 de la célèbre marque de café italienne, la dernière propriétaire en date, étant la comtesse Zanon di Valgiurata.
Rappelons que dans la villa où trône encore le buste du patriarche, ont été tournées en 2022 de nombreuses scènes du téléfilm La jeune fille et la nuit, tiré du roman de Guillaume Musso.
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