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Du côté de L’Étang-du-Nord, le projet immobilier Le Havre, piloté par cinq actionnaires madelinots, est entamé en face de la quincaillerie BMR. Deux bâtiments sont déjà sortis de terre.
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Les promoteurs ont obtenu l’autorisation de construire huit immeubles de trois étages comptant six appartements chacun. Un ajout de trois autres immeubles, également de six logements, est en cours d’approbation.
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Si toutes les phases du projet se réalisent, 66 logements seront créés.
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Le projet va se faire en phases
, explique l’un des actionnaires du projet Le Havre, Jonathan Leblanc.
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Notre plan est que les deux premiers blocs soient prêts pour accueillir les locataires en juin prochain. On veut en livrer deux autres pour décembre 2026. Ensuite, on va voir selon la demande.
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Les appartements seront tous composés de quatre pièces et demie, et leur coût de location mensuel va varier entre 1650 $ et 1775 $.
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Les promoteurs visent la clientèle de jeunes retraités qui souhaitent se départir de leur maison et vivre dans un appartement confortable.
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Ce type d’offre là n’est pas vraiment disponible aux Îles
, souligne Jonathan Leblanc. Je pense qu’on est une solution au problème de logement.
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Jonathan Leblanc précise que ces habitations seront 35 % plus efficaces
que les normes prescrites par le Code du bâtiment, et qu’elles seront recouvertes, en partie, de bardeaux de cèdre, pour s’intégrer à l’architecture madelinienne.
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On veut que ça soit beau et que les locataires soient bien. On veut un projet durable qui va durer dans le temps. C’est un projet très ambitieux et ça me tient à cœur, j’aime ça être fier de ce que je bâtis.
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Le projet Le Havre a dû obtenir une dérogation de la part de la Municipalité des Îles-de-la-Madeleine, car la réglementation municipale du secteur autorise seulement la construction d’habitations unifamiliales ou jumelées de deux étages.
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Un autre projet de 60 logements
Du côté de Gros-Cap, la Société immobilière Woodrich, liée à l’entreprise madelinienne Constructions Renaud & Vigneau, entend créer 60 logements à côté du bâtiment de Services Québec.
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Cinq bâtiments de 12 logements chacun sont prévus. Les travaux d’aménagement des terrains et d’installation des infrastructures d’aqueduc et d’égout sont déjà amorcés.
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Le promoteur du projet n’a pas voulu accorder d’entrevue à Radio-Canada, mais a tout de même précisé que les fondations de deux premiers multiplex devraient être coulées prochainement.
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Les élus ont autorisé en février une dérogation concernant la dimension des places de stationnement liées aux appartements. La construction des bâtiments en elle-même est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.
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Le secteur visé pour ce projet immobilier a fait l’objet d’un changement de zonage par le conseil municipal dans la dernière année afin d’y autoriser la construction de logements multiplex d’un maximum de trois étages.
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De bonnes nouvelles, selon le maire
Le maire, Antonin Valiquette, salue ces initiatives de construction de logements privés, qui s’inscrivent dans une diversité d’offre d’habitation.
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On a besoin de loyers modiques, de logements abordables et on a besoin de logements privés
, souligne Antonin Valiquette. De voir le privé qui s’intéresse au développement immobilier, qui saute sur l’occasion, c’est positif.
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On a un taux d’inoccupation de 0,03 % selon la SCHL. On a besoin de construction de logements.
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Selon les plus récentes évaluations, environ 1200 logements devront être construits dans l’archipel d’ici 2035 pour répondre aux besoins du milieu.
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Avec l’érosion, l’enjeu de la démographie se partage la première position des enjeux territoriaux d’importance
, affirme Antonin Valiquette.
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Le fait d’attirer de nouveaux arrivants aux Îles pour combler des besoins de main-d’œuvre met une pression sur le logement. Il faut aussi s’assurer que notre population se trouve du logement
, ajoute-t-il.
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Selon le maire, d’autres projets immobiliers d’envergure devraient d’ailleurs être annoncés sous peu.
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Au sein de l’équipe de Radio-Canada depuis 2013, Isabelle Larose a fait sa marque en présentant de longs reportages radiophoniques. Elle se démarque par sa grande rigueur et son sens du récit. Basée dans la Baie-des-Chaleurs, elle est aussi responsable de la couverture des Îles-de-la-Madeleine.
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Deux importants projets immobiliers privés lancés aux Îles
Le projet immobilier Le Havre, à L’Étang-du-Nord, pourrait compter jusqu’à 11 immeubles de 6 logements, pour un total de 66 appartements.
Photo : Radio-Canada / Luc Manuel Soares
Deux promoteurs immobiliers madelinots ont entamé les travaux pour développer des appartements multiplex. À terme, ces deux projets pourraient créer jusqu’à 126 logements.
Du côté de L’Étang-du-Nord, le projet immobilier Le Havre, piloté par cinq actionnaires madelinots, est entamé en face de la quincaillerie BMR. Deux bâtiments sont déjà sortis de terre.
Les promoteurs ont obtenu l’autorisation de construire huit immeubles de trois étages comptant six appartements chacun. Un ajout de trois autres immeubles, également de six logements, est en cours d’approbation.
Si toutes les phases du projet se réalisent, 66 logements seront créés.
Le premier immeuble est déjà en place et un deuxième est en voie de l’être.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
Le projet va se faire en phases
, explique l’un des actionnaires du projet Le Havre, Jonathan Leblanc.
Notre plan est que les deux premiers blocs soient prêts pour accueillir les locataires en juin prochain. On veut en livrer deux autres pour décembre 2026. Ensuite, on va voir selon la demande.
Les appartements seront tous composés de quatre pièces et demie, et leur coût de location mensuel va varier entre 1650 $ et 1775 $.
Les promoteurs visent la clientèle de jeunes retraités qui souhaitent se départir de leur maison et vivre dans un appartement confortable.
Ce type d’offre là n’est pas vraiment disponible aux Îles
, souligne Jonathan Leblanc. Je pense qu’on est une solution au problème de logement.
L’entrepreneur en construction Jonathan Leblanc est l’un des cinq actionnaires qui pilotent le projet immobilier Le Havre, à L’Étang-du-Nord.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
Jonathan Leblanc précise que ces habitations seront 35 % plus efficaces
que les normes prescrites par le Code du bâtiment, et qu’elles seront recouvertes, en partie, de bardeaux de cèdre, pour s’intégrer à l’architecture madelinienne.
On veut que ça soit beau et que les locataires soient bien. On veut un projet durable qui va durer dans le temps. C’est un projet très ambitieux et ça me tient à cœur, j’aime ça être fier de ce que je bâtis.
Le projet Le Havre a dû obtenir une dérogation de la part de la Municipalité des Îles-de-la-Madeleine, car la réglementation municipale du secteur autorise seulement la construction d’habitations unifamiliales ou jumelées de deux étages.
Un autre projet de 60 logements
Du côté de Gros-Cap, la Société immobilière Woodrich, liée à l’entreprise madelinienne Constructions Renaud & Vigneau, entend créer 60 logements à côté du bâtiment de Services Québec.
Cinq bâtiments de 12 logements chacun sont prévus. Les travaux d’aménagement des terrains et d’installation des infrastructures d’aqueduc et d’égout sont déjà amorcés.
Le projet immobilier de la Société immobilière Woodrich a entamé les travaux de préparation à la construction de ses multiplex.
Photo : Radio-Canada / Luc Manuel Soares
Le promoteur du projet n’a pas voulu accorder d’entrevue à Radio-Canada, mais a tout de même précisé que les fondations de deux premiers multiplex devraient être coulées prochainement.
Les élus ont autorisé en février une dérogation concernant la dimension des places de stationnement liées aux appartements. La construction des bâtiments en elle-même est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.
Le secteur visé pour ce projet immobilier a fait l’objet d’un changement de zonage par le conseil municipal dans la dernière année afin d’y autoriser la construction de logements multiplex d’un maximum de trois étages.
De bonnes nouvelles, selon le maire
Le maire, Antonin Valiquette, salue ces initiatives de construction de logements privés, qui s’inscrivent dans une diversité d’offre d’habitation.
On a besoin de loyers modiques, de logements abordables et on a besoin de logements privés
, souligne Antonin Valiquette. De voir le privé qui s’intéresse au développement immobilier, qui saute sur l’occasion, c’est positif.
On a un taux d’inoccupation de 0,03 % selon la SCHL. On a besoin de construction de logements.
Selon les plus récentes évaluations, environ 1200 logements devront être construits dans l’archipel d’ici 2035 pour répondre aux besoins du milieu.
Le maire des Îles-de-la-Madeleine, Antonin Valiquette, estime que la création de logements est prioritaire dans l’archipel.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
Avec l’érosion, l’enjeu de la démographie se partage la première position des enjeux territoriaux d’importance
, affirme Antonin Valiquette.
Le fait d’attirer de nouveaux arrivants aux Îles pour combler des besoins de main-d’œuvre met une pression sur le logement. Il faut aussi s’assurer que notre population se trouve du logement
, ajoute-t-il.
Selon le maire, d’autres projets immobiliers d’envergure devraient d’ailleurs être annoncés sous peu.
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Le projet immobilier Le Havre, à L’Étang-du-Nord, pourrait compter jusqu’à 11 immeubles de 6 logements, pour un total de 66 appartements.
Photo : Radio-Canada / Luc Manuel Soares
Deux promoteurs immobiliers madelinots ont entamé les travaux pour développer des appartements multiplex. À terme, ces deux projets pourraient créer jusqu’à 126 logements.
Du côté de L’Étang-du-Nord, le projet immobilier Le Havre, piloté par cinq actionnaires madelinots, est entamé en face de la quincaillerie BMR. Deux bâtiments sont déjà sortis de terre.
Les promoteurs ont obtenu l’autorisation de construire huit immeubles de trois étages comptant six appartements chacun. Un ajout de trois autres immeubles, également de six logements, est en cours d’approbation.
Si toutes les phases du projet se réalisent, 66 logements seront créés.
Le premier immeuble est déjà en place et un deuxième est en voie de l’être.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
Le premier immeuble est déjà en place et un deuxième est en voie de l’être.
Photo : Radio-Canada / Isabelle LaroseLe projet va se faire en phases
, explique l’un des actionnaires du projet Le Havre, Jonathan Leblanc.
Notre plan est que les deux premiers blocs soient prêts pour accueillir les locataires en juin prochain. On veut en livrer deux autres pour décembre 2026. Ensuite, on va voir selon la demande.
Notre plan est que les deux premiers blocs soient prêts pour accueillir les locataires en juin prochain. On veut en livrer deux autres pour décembre 2026. Ensuite, on va voir selon la demande.
Les appartements seront tous composés de quatre pièces et demie, et leur coût de location mensuel va varier entre 1650 $ et 1775 $.
Les promoteurs visent la clientèle de jeunes retraités qui souhaitent se départir de leur maison et vivre dans un appartement confortable.Ce type d’offre là n’est pas vraiment disponible aux Îles
, souligne Jonathan Leblanc. Je pense qu’on est une solution au problème de logement.
L’entrepreneur en construction Jonathan Leblanc est l’un des cinq actionnaires qui pilotent le projet immobilier Le Havre, à L’Étang-du-Nord.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
L’entrepreneur en construction Jonathan Leblanc est l’un des cinq actionnaires qui pilotent le projet immobilier Le Havre, à L’Étang-du-Nord.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
Jonathan Leblanc précise que ces habitations seront 35 % plus efficaces
que les normes prescrites par le Code du bâtiment, et qu’elles seront recouvertes, en partie, de bardeaux de cèdre, pour s’intégrer à l’architecture madelinienne.
On veut que ça soit beau et que les locataires soient bien. On veut un projet durable qui va durer dans le temps. C’est un projet très ambitieux et ça me tient à cœur, j’aime ça être fier de ce que je bâtis.
On veut que ça soit beau et que les locataires soient bien. On veut un projet durable qui va durer dans le temps. C’est un projet très ambitieux et ça me tient à cœur, j’aime ça être fier de ce que je bâtis.
Le projet Le Havre a dû obtenir une dérogation de la part de la Municipalité des Îles-de-la-Madeleine, car la réglementation municipale du secteur autorise seulement la construction d’habitations unifamiliales ou jumelées de deux étages.
Un autre projet de 60 logements
Du côté de Gros-Cap, la Société immobilière Woodrich, liée à l’entreprise madelinienne Constructions Renaud & Vigneau, entend créer 60 logements à côté du bâtiment de Services Québec.
Cinq bâtiments de 12 logements chacun sont prévus. Les travaux d’aménagement des terrains et d’installation des infrastructures d’aqueduc et d’égout sont déjà amorcés.
Le projet immobilier de la Société immobilière Woodrich a entamé les travaux de préparation à la construction de ses multiplex.
Photo : Radio-Canada / Luc Manuel Soares
Le projet immobilier de la Société immobilière Woodrich a entamé les travaux de préparation à la construction de ses multiplex.
Photo : Radio-Canada / Luc Manuel Soares
Le promoteur du projet n’a pas voulu accorder d’entrevue à Radio-Canada, mais a tout de même précisé que les fondations de deux premiers multiplex devraient être coulées prochainement.
Les élus ont autorisé en février une dérogation concernant la dimension des places de stationnement liées aux appartements. La construction des bâtiments en elle-même est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.
Le secteur visé pour ce projet immobilier a fait l’objet d’un changement de zonage par le conseil municipal dans la dernière année afin d’y autoriser la construction de logements multiplex d’un maximum de trois étages.
De bonnes nouvelles, selon le maire
Le maire, Antonin Valiquette, salue ces initiatives de construction de logements privés, qui s’inscrivent dans une diversité d’offre d’habitation.On a besoin de loyers modiques, de logements abordables et on a besoin de logements privés
, souligne Antonin Valiquette. De voir le privé qui s’intéresse au développement immobilier, qui saute sur l’occasion, c’est positif.
On a un taux d’inoccupation de 0,03 % selon la SCHL. On a besoin de construction de logements.
On a un taux d’inoccupation de 0,03 % selon la SCHL. On a besoin de construction de logements.
Selon les plus récentes évaluations, environ 1200 logements devront être construits dans l’archipel d’ici 2035 pour répondre aux besoins du milieu.
Le maire des Îles-de-la-Madeleine, Antonin Valiquette, estime que la création de logements est prioritaire dans l’archipel.
Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose
Le maire des Îles-de-la-Madeleine, Antonin Valiquette, estime que la création de logements est prioritaire dans l’archipel.
Photo : Radio-Canada / Isabelle LaroseAvec l’érosion, l’enjeu de la démographie se partage la première position des enjeux territoriaux d’importance
, affirme Antonin Valiquette.Le fait d’attirer de nouveaux arrivants aux Îles pour combler des besoins de main-d’œuvre met une pression sur le logement. Il faut aussi s’assurer que notre population se trouve du logement
, ajoute-t-il.
Selon le maire, d’autres projets immobiliers d’envergure devraient d’ailleurs être annoncés sous peu.
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