Les travaux du lotissement de la plaine de Cadirac vont bon train. Déjà, une vingtaine d’habitations sont sorties de terre. Au total, 43 logements devraient être construits d’ici le début de l’année prochaine.
Située en périphérie de la cité comtale, la plaine de Cadirac est en train de changer radicalement d’aspect. A la place d’un vaste champ, s’élève désormais une vingtaine de logements, plus modernes les uns que les autres. Les travaux en cours devraient se prolonger jusqu’en début d’année prochaine. Au final, ce seront 43 logements destinés à la location qui verront le jour.
Afin de mener à bien ce chantier colossal, l’office public de l’habitat (OPH), en charge de ce projet, a décidé de diviser les travaux en deux tranches. La première, qui est en cours, prévoit la création de 28 logements comportant 18 pavillons ainsi qu’un collectif de 10 logements. Celle-ci devrait se terminer au mois de novembre prochain. Le coût de la construction de ces vingt premiers logements s’élève à 1 834 € par m² de surface habitable. Ce montant est financé, en partie, par l’OPH donc, mais également par la mairie de Foix, le conseil départemental, l’État, et le Ciléo habitat.
La deuxième phase des travaux permettra, quant à elle, la création de 15 autres pavillons sur le site. Elle devrait être terminée au premier semestre 2018.
Au final, quatre T2, douze T3, dix T4 ainsi que deux T5 seront mis à la location.
La construction de ce lotissement s’inscrit dans le cadre de la convention d’utilité sociale (CUS) signée entre les services de l’État et l’office public de l’habitat qui prévoit la construction de 20 à 30 logements, par an, afin d’étoffer l’offre immobilière fuxéenne.
Bien plus, le projet de l’OPH veut permettre, à terme, la pérennisation de l’école de Cadirac : «Initialement, ces lots étaient prévus à la vente, mais nous avons répondu à la demande de la collectivité pour la réalisation d’une opération locative afin de pérenniser l’école de Cadirac, explique Gilles Alard, responsable du service développement à l’office. Et ce, grâce à la rotation des familles qui se fera dans le temps grâce au parcours social que nous souhaitons mettre en œuvre et qui fait partie de notre mission de bailleur. Le but étant que les personnes rentrent en tant que locataires puis accèdent, ensuite, à la propriété favorisant le turnover.»
À noter que le chauffage de ces 43 logements se fera à l’aide de poêle à granulées de bois. «L’objectif est de ramener le coût du chauffage annuel entre 280 et 320 € par an pour des températures intérieures comprises en 19 ° et 21 °. De plus, plusieurs capteurs photovoltaïques vont être installés.L’électricité générée sera ensuite réutilisée afin de réduire les charges», indique l’office habitat public. L’opération vise un objectif de consommation inférieur à 10 % par rapport à la réglementation thermique en vigueur.
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@crisbroc: Logement à vocation sociale ne veut absolument pas dire gratuit, vous dites n'importe quoi. Certes, il y a les allocations logements, mais vous m'expliquerez comment payer son loyer avec 460€ /mois, sans ces allocations. Alors oui, je préfère payer des impôts pour permettre à plus pauvre que moi de se loger, de se soigner. Arrêtez de pleurer, et essayez seulement un mois de vivre avec le RSA. Ca va vous faire drôle.
moins 5 euros par mois ce n'est meme pas le prix d'un paquet de cigarettes.il faut bien arreter la progression fulgurante du budget social qui depasse les 700 milliards annuel .les cotisants dont les salariés ne peuvent meme pas se faire soigner les dents correctement . je veux bien etre solidaire dans la mesure ou tout le monde aurait les memes droits en matiere de sante,ce qui n'est pas le cas aujourd'hui.vous avez peut etre contribué à l'election de hollande qui n'a pas stabilisé les prix des loyers…..
crisbroc, il y a 39 minutes – le 31/07/2017 à 07h47
logements à vocation sociale donc gratuits pour la plus part de ces locataires . par contre pour ceux qui n'ont droit à aucune aide faut payer le prix fort. prés du tiers d'un salaire voir plus. justice sociale?…………
NE VOUS INQUIÉTEZ SURTOUT PAS …….MACRON QUE VOUS AVEZ ÉLU VA RETIRER TOUT LES A.P.L ……….LES Elus(ees) n ont pas fini se faire agresser sommes passer a une échelle supérieure , bientôt avant de se présenter et faire n importe quoi…..et tuer le peuple pauvre les élus devrons bien réfléchir , surtout voter des Lois qu ils ne respectent pas eux……..et ne savent meme pas le prix d une chocolatine……

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