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Ce propriétaire excédé a utilisé la manière forte tout en assurant toutefois que l’enlèvement des fenêtres était temporaire. Il veut en installer de nouvelles mais il attend leur livraison.
Par Le Figaro Immobilier
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Impuissants face à des impayés de loyer, les propriétaires rivalisent d’idées en tous genres: certains expulsent eux-mêmes leurs locataires, d’autres les kidnappent. D’autres encore, à l’image de Guillaume, enlèvent les fenêtres de la maison qu’ils louent. Guillaume a toutefois placé des panneaux en bois à la place des fenêtres retirées, comme le rapporte Le Républicain Lorrain.
Il loue cette habitation située Faubourg Sainte-Croix à Forbach, en Moselle (57), à une association qui propose des solutions de logement aux personnes fragiles. Or, depuis que la location a commencé, le 1er décembre 2021, l’association n’a payé aucun loyer. Guillaume avait convenu avec elle d’un mois gratuit puis d’un loyer mensuel de 950 €. «Je n’ai pas reçu un centime depuis huit mois. J’ai contacté tous les services, y compris ceux de l’État qui subventionne l’association, mais rien n’y fait. Mes commandements de payer sont tous contestés. Du coup, la procédure d’expulsion est sans cesse repoussée», se lamente le propriétaire auprès du Républicain Lorrain.
Au siège de l’association en Moselle, à Metz, le non-paiement des loyers est totalement assumé. Une convention aurait été signée dans laquelle le propriétaire se serait engagé à entreprendre divers travaux comme le remplacement des fenêtres avant le 23 novembre 2021, la pose d’une rambarde de sécurité…pour pouvoir héberger des personnes fragiles. Les travaux n’ayant pas encore été réalisés, l’association estime qu’elle n’a pas à payer le loyer. «Nous ne sommes pas de mauvais payeurs mais des travaux nécessaires doivent être faits. Nous sommes dans notre droit. Une procédure est en cours, les tribunaux trancheront», déclare la directrice générale adjointe de l’association.
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Le propriétaire ne comprend pas ces arguments et assure avoir fait refaire le toit et le chauffage. Pour ce qui est des fenêtres, il les a retirées mais il attend d’en recevoir de nouvelles. Une seule personne est actuellement hébergée dans la maison et sa fenêtre serait la seule à ne pas avoir été retirée, selon Guillaume. «Je ne pensais pas qu’une association dans le domaine social adopterait une telle attitude», s’étonne-t-il.
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PierreO
Visiblement ce propriétaire (peut-être dans son droit, peut-être pas) ignore tout du droit élémentaire, il va sûrement prendre cher devant n’importe quel juge.
LAUNEN49
Jauger un futur locataire n’est pas chose facile; l’habitude, le professionnalisme, le flair peuvent aider, mais les mauvaises surprises arrivent souvent sans crier gare. Personnellement, j’évite d’avoir comme locataire certains médecins, des avocats, ou des gens qui veulent trop en faire pour me séduire; c’est parfois injuste, mais tant pis, j’ai payé pour apprendre! je préfère des gens relativement modestes que des pseudo-riches! Dommage que la loi ne protège pas les propriétaires honnêtes de bonne foi et qu’il faille passer par des procédures longues et coûteuses face à des locataires malhonnêtes, sans parler des “squatters” qui sont un scandale absolu. De toutes façons, rien ne changera dans ce pays vérolé!
Pragmatik7
Excellent. Il est grand temps de restaurer le concept de propriété privée dans ce pays collectiviste et ‘inclusif’.

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