Le promoteur immobilier Fiducim a été placé en liquidation judiciaire. Ainsi, les chantiers de quelque 1 200 logements sont à l’arrêt, dont ceux de certains acquéreurs contraints de rembourser un crédit pour un bien qu’ils n’ont jamais reçu.
Un calvaire qui dure depuis plusieurs années et des vies laissées en suspens pour de nombreux acquéreurs. C’est le cas d’un couple qui a fait les frais du promoteur immobilier nordiste Fiducim. L’affaire a été révélée début août par La Voix du Nord, au terme d’une enquête, avant d’être reprise dans un reportage de France TV où le couple a témoigné. Ils ont acheté deux appartements à Arras, avec pour projet de les mettre en location. Le couple a même dû contracter un emprunt bancaire de 300 000 euros… pour se retrouver quatre ans plus tard toujours sans ses deux biens.
«On ne sait plus quoi faire. On est embêtés à tout niveau et puis on n’a pas de réponse à nos questions. On a l’impression d’avoir un couperet au-dessus de la tête», confient-ils. Et le cauchemar ne semble pas se terminer si vite. En effet, Fiducim a été placé en liquidation judiciaire en juillet 2026. Le groupe, qui a fait appel de cette décision, promettait via ses vidéos promotionnelles des biens luxueux, clés en main. Dans la réalité, plus d’une centaine de clients n’ont jamais reçu ces appartements.
Une ancienne salariée de Fiducim a affirmé, à France TV, n’avoir jamais été informée des difficultés financières du groupe. Elle aurait même été incitée à démarcher de nouveaux clients, explique-t-elle : «Je suis victime de tout un mécanisme de personnes qui avaient besoin de collaborateurs qui vendaient. Moi, je ne voyais rien. Et eux, effectivement, ça leur permettait de faire leur culbute financière.»
Les dirigeants de Fiducim étaient-ils dans le déni ? En 2023, une vidéo avait circulé dans laquelle ils déclaraient leur optimisme à un client lors d’une réunion de chantier : «On a, avec mon associé, décidé d’assumer nos conneries. On va faire un maximum pour vous livrer en mars 2025. Tout ce qu’on vous explique, c’est du concret, c’est des faits». Selon la Voix du Nord, c’est plutôt leur train de vie luxueux qui a rattrapé les associés, avec des achats notamment de Ferrari, Porsche ou d’un club de football.
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