A Saint-Etienne, les prix des appartements continuent de chuter : en mars 2025, ils sont en baisse de 9,5 % sur un an et de 3,9 % depuis début décembre. En revanche, les prix des maisons sont en hausse de 3,3 % sur douze mois.
Le marché immobilier de Saint-Etienne continue de plonger. En mars 2025, les prix des appartements y sont en baisse de 9,5 % sur un an, et de 3,9 % depuis début décembre, pour attendre 1 111 €/m2 en moyenne. Le marché des maisons est lui en meilleure santé, en hausse de 3,3 % sur douze mois, à 1 848 €/m2. De quoi inquiéter les investisseurs. Mais ces derniers peuvent choisir de se rabattre sur l'investissement locatif, qui peut générer une rentabilité intéressante, notamment pour les appartements. Les loyers, eux, s'établissement à 11,2 €/m2 en moyenne pour un appartement et 10,3 €/m2 pour une maison.
En partenariat avec Se Loger/Meilleurs Agents, Challenges vous propose un zoom sur les prix de l’immobilier par quartier. Les données Meilleurs Agents présentées sur cette page sont soumises à un copyright et n’ont pas le droit d’être reprises sans autorisation, que ce soit dans le cadre d’une activité commerciale ou non. Si vous souhaitez les réutiliser, ou si vous cherchez des données dans une ville particulière, merci de nous contacter.
Les 3 informations à retenir sur les prix de l’immobilier à Saint-Etienne au 1er mars 2025
-9,5 % : Evolution du prix de vente des appartements sur un an.
1 111 €/m2 : prix de vente moyen d’un appartement.
11,2 €/m2 : loyer moyen d’un appartement.
Avec un prix médian de 1 160 euros le m², en baisse de 5 % sur un an, selon les Notaires, la ville offre les prix les plus bas de l’Hexagone pour une métropole de 406 000 habitants. Même si cours Fauriel ou place du Peuple, quelques pépites atteignent 2 500 euros le m². En revanche, « dans cette ville étudiante, la colocation avec trois chambres disponibles à 350 euros chacune pour un bien acquis 90 000 euros avec travaux laisse entrevoir une rentabilité de 9 % net », calcule Valérie Pinet, de Mon Chasseur Immo.
Elisabeth Lelogeais.
© Copyright : Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) Meilleurs Agents au 1er mars 2025
Frégates : comment Naval Group veut (enfin) battre les Britanniques
Pourquoi le « mini-krach » de l’or est une opportunité
Retraites : Bercy pousse pour le départ à 65 ans
Newsletter
Recevez les analyses et les exclusivités de la rédaction directement dans votre boite mail.
Newsletters
Recevez chaque jour le meilleur de l’information.
Nos liens utiles
A propos
Lire Challenges
LEs Applications mobiles
L'information en continu
Votre magazine en numérique
Les sites du groupe
Sciences et Avenir
La Recherche
Nous avons enregistré votre choix pour les cookies de mesure d’audience, contenu personnalisé et ciblage publicitaire.
Concernant les cookies publicitaires, un choix alternatif à l’acceptation de l’affichage de publicités ciblées vous est proposé pour donner à la Rédaction les moyens de toujours fournir une information de qualité, riche et dense :
