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Le marché immobilier strasbourgeois affiche des signaux contrastés en ce début d’année 2026. Alors que les prix d’achat connaissent une diminution notable pour les maisons, les tarifs locatifs poursuivent leur progression, confirmant la tendance observée depuis plusieurs mois dans la capitale alsacienne.
Le marché de l’achat immobilier à Strasbourg présente des évolutions différenciées selon le type de bien en janvier 2026. Les maisons enregistrent une baisse significative de leur prix moyen, passant de 3522 euros par mètre carré en décembre 2025 à 3495 euros par mètre carré en janvier 2026, soit un recul de 0,77%. Cette diminution reflète un ralentissement de la demande pour ce type de logement individuel dans l’agglomération strasbourgeoise.
Parallèlement, les appartements affichent une stabilité relative avec une légère correction à la baisse, leur prix moyen s’établissant à 3752 euros par mètre carré contre 3756 euros le mois précédent, représentant une diminution limitée de 0,11%. Cette relative résistance des prix des appartements s’explique par la demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans le centre urbain et les quartiers bien desservis de Strasbourg.
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