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Le marché immobilier toulonnais affiche des signaux contrastés en ce début de printemps 2026. Alors que les prix à l’achat connaissent une diminution notable pour les appartements, le secteur locatif maintient une relative stabilité. Ces évolutions s’inscrivent dans un contexte de marché immobilier national en mutation.
Le marché de l’achat immobilier à Toulon présente des tendances divergentes entre mars et avril 2026. Les appartements enregistrent une baisse significative de leur prix au mètre carré, passant de 3 246 euros par mètre carré en mars à 3 181 euros par mètre carré en avril, soit une diminution de 2,0%.
Cette correction à la baisse reflète un ajustement du marché face à une demande plus prudente des acquéreurs.
À l’inverse, le segment des maisons affiche une progression modérée mais constante, avec des prix qui évoluent de 4 416 euros par mètre carré à 4 442 euros par mètre carré, marquant une hausse de 0,6%. Cette dynamique positive sur les maisons individuelles s’explique par une demande soutenue pour ce type de bien immobilier, particulièrement recherché dans le contexte post-pandémique.
L’écart de prix entre maisons et appartements se creuse ainsi, atteignant désormais 1 261 euros par mètre carré en faveur des maisons.
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