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Le marché immobilier toulousain affiche une tendance à la baisse sur les prix d’achat au mois de mai 2026, tandis que les loyers restent stables. Les appartements et maisons enregistrent tous deux une diminution de leur valeur au mètre carré, dans un contexte de marché qui continue de se rééquilibrer.
Le marché de l’achat immobilier à Toulouse a connu une évolution négative au cours du mois de mai 2026. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 3 499 euros par mètre carré, soit une diminution de 8 euros par mètre carré par rapport à avril, représentant une baisse de 0,23%.
Les maisons suivent également cette tendance baissière avec un prix de 4 016 euros par mètre carré, en recul de 61 euros par mètre carré comparé au mois précédent, soit une diminution plus marquée de 1,50%. Cette correction des prix s’inscrit dans une dynamique de normalisation du marché immobilier toulousain, après plusieurs années de forte hausse.
Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une accalmie sur les prix d’achat, particulièrement visible sur le segment des maisons qui reste le plus touché par cette baisse.
{ImmobilierPrixAuM2#TableauComparatifPrix#toulouse}
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