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Par Baptiste Julien Blandet et Ariane Artinian
Publié le
Le prix moyen du mètre carré parisien s’affiche désormais à 9 279 €. XAVIER FRANCOLON/SIPA
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Décryptage A Paris, comme dans le reste de l’Ile-de-France, les acquéreurs reviennent doucement. Les prix baissent de moins en moins, ils pourraient même repartir à la hausse d’ici à la fin de l’année prochaine.
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Il y a deux ans, Charles Marinakis, président de Century 21, annonçait que les prix de l’immobilier parisien passeraient sous le seuil des 10 000 €/m2. A l’époque, ses prédictions avaient suscité beaucoup de scepticisme. Force est de constater que la baisse a bien eu lieu. Le prix moyen du mètre carré parisien s’affiche désormais à 9 279 €, selon la cote immobilière du « Nouvel Obs », en recul de 3,8 % sur un an et de 12,6 % par rapport aux plus hauts de novembre 2022. Pour l’heure, la tendance est moindre en région parisienne.
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Le marché a-t-il pour autant purgé ses excès ? Oui, selon les uns – souvent des professionnels qui ont frôlé la cessation d’activité après l’arrêt net des ventes et qui jouent la méthode Coué pour appeler la reprise tant espérée. Non, selon les autres, en manque de produits au bon tarif. Ce qui est sûr, c’est que le plus gros de la crise est passé pour l’immobilier ancien. Et qu’on observe ici et là de timides signaux de stabilisation, voire de …
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