Pour celles et ceux qui ne possèdent pas 180 000 à 300 000€ pour acheter un terrain proche de la mer comme au Cabellou à Concarneau où qui ne souhaitent pas passer une nuit blanche pour réserver un terrain à 1,2 km de la mer, comme le 28 janvier 2022, à Quimper, l’Opac de Quimper-Cornouaille propose plusieurs programmes de terrains à acheter, ou de biens en location-accession, situés à moins de 15 km de la mer. Les voici.
À Concarneau, des dizaines de terrains et logements à Keraorec I et II. D’ici à 2025, ce sont pas moins de 470 nouveaux logements qui sortiront de terre, à Concarneau. Parmi eux, de nombreux logements vont voir le jour à Keraorec I (en location et location-accession…) et à Keraorec II (78 terrains en vente en 2023, 48 collectifs et 40 logements en location-accession…).
« Les jardins de Kersalomon » à Concarneau : deux immeubles de douze logements, du T2 au T4 avec terrasse ou balcon, en location-accession à partir de 104 350 €.
« Les terrasses de Kastell Dour » à Fouesnant : trente appartements répartis en trois petits collectifs avec locaux médicaux en rez-de-chaussée (14 T2, 14 T3 et 2 T4) avec terrasse ou balcon. Location-accession à partir de 109 200 €.
Projet de lotissement en cours : « L’Orée des champs » route de Quimper, à Combrit. Treize lots libres de constructeur (déjà viabilisés en eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout). À partir de 47 000 € le lot soit un prix de vente moyen de 130 €/m.
« L’Orée des champs » à Combrit : un immeuble de huit appartements (4 T2, 2 T3 et 2 T2) en location-accession à partir de 109 200 €.
Autre projet de lotissement en cours : « Les Hauts de Prad Bern » à Kerdoussal, à Moëlan-sur-Mer. Vingt-cinq lots libres de constructeur. À partir de 38 000 € le lot soit un prix de vente moyen de 130 €/m2.
Projet de lotissement « Les Hauts de Ti Lann » à Plomodiern. Ving-trois lots libres de constructeurs (viabilisés en eau, électricité, téléphone et tout-à-l’égout). À partir de 35 000 € soit un prix de vente moyen de 80 €/m2.
Projet de lotissement en cours à Melgven, « Le Clos de Kerancaloc’h ». Sept lots libres de constructeurs (déjà viabilisés en eau, électricité, téléphone et tout-à-l’égout). À partir de 47 000 € le lot soit un prix de vente moyen de 105 €/m2. D’autres projets existent sur la commune.
« Kervalguen » à Quimper : six maisons type 4 de 89 m² habitables et quatre maisons type 5 de 114 m² habitables, jardins clos de 267 à 467 m² environ en location-accession à partir de 172 250 €.
À qui s’adressent ces offres de l’Opac Quimper-Cornouaille ? À tout le monde même si les publics prioritairement visés sont les primo-accédants, grâce à des tarifs abordables pour l’achat de terrains ou des programmes en location-accession. En effet, le principe de la location-accession permet d’accéder à la propriété en deux temps : le logement est d’abord loué pendant trois ans maximum puis peut être acheté en levant l’option d’achat. Avantages : exonération de taxe foncière pendant quinze ans, TVA à taux réduit…
Enfin, à noter que de nombreux autres projets Opac sont à venir comme Trégunc ou à Névez avec deux collectifs et une dizaine de lots…
Tous les programmes sont à retrouver sur leur site internet : http://www.opac-cornouaille.fr/offres/ventes.