Suggestions
Toute l'actualité de votre région en continu sur notre application
À Bordeaux, le prix moyen au mètre carré est tombé à 5 094 euros. Une tendance qui devrait se poursuivre dans les prochains mois et qui s‘explique par le resserrement des conditions de crédit
Les prix moyens de l’immobilier sont en baisse dans les grandes villes de France, selon les indices des prix immobiliers Meilleurs Agents et « Les Échos » du 1er novembre 2022. -0,8 % en un mois à Bordeaux et Strasbourg, -0,7 % à Toulouse… « On est entré dans un cycle baissier et la tendance devrait se poursuivre », résume Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents, aux « Échos ».
🏘️ Après des années d’euphorie, le marché immobilier vient d’entamer un nouveau cycle baissier en tout cas dans les grandes villes. Une tendance qui devrait se poursuivre cet hiver
Le cycle baissier est enclenché dans les grandes villes 👇https://t.co/cNKPknLdCU pic.twitter.com/Kd7JVAs1Lc
« La remontée des taux d’intérêt conjuguée à des prix élevés réduit le pouvoir d’achat des ménages qui sont de moins en moins nombreux à pouvoir prétendre acheter dans les grandes villes », analyse « Les Échos ». Au contraire, la dynamique dans les petites villes et les zones rurales est à la hausse : la marge de solvabilité des ménages est plus importante et l’offre moins abondante.
À Bordeaux, le prix moyen au mètre carré tombe à 5 094 euros au 1er novembre et accuse une baisse de presque 1 % sur un an, tout comme Paris. Des prix qui ne reflètent pas encore totalement le marché, puisque « les vendeurs n’ont pas encore accepté la baisse et restent attentistes. Nombre de transactions ne se font pas. Or plus ils attendent, plus la baisse sera importante », affirme Thomas Lefebvre.
Pourtant, comme les abonnements, ils permettent de soutenir le travail des 250 journalistes de notre rédaction qui s'engagent à vous proposer chaque jour une information de qualité, fiable et complète.
En acceptant les cookies, vous pourrez accéder aux contenus et fonctionnalités gratuites que propose notre site.