L’immobilier repart de plus belle en ce début d’année 2025. Si, les années précédentes, les prix étaient affichés à la baisse, la tendance semble finalement s’inverser. En ce mois de mars, le phénomène se confirme, comme le révèle le baromètre Bien’ici de BFM Business. Ainsi, sur les 29 plus grandes villes de France, 17 ont vu leurs prix progresser en mars dernier.
Dans le détail, à Dijon, le prix du mètre carré a augmenté de 1% à Dijon, de 0,3% à Rennes, de 0,8% à Angers, de 0,9% à Toulouse et de 0,3% à Saint-Étienne. À Paris, l’augmentation est plus discrète, avec une hausse de 0,2%.
En revanche, les communes de 100 000 habitants et moins observent des augmentations bien plus importantes. C’est le cas à Calais (+5,6%), à Colmar (5%), à Mulhouse (2,5%) mais aussi à Dunkerque (2,4%).
Du côté des locations, les loyers ont également continué à augmenter au mois de mars, avec des hausses observées dans 20 des 29 villes analysées par BFM Business. Parmi elles, on retrouve Rennes, où le loyer médian est passé à 480 euros (+4,7%). À Lille, le loyer médian s’affiche désormais à 569 euros (+3,7%). À Toulon, il faut désormais compter 510 euros en moyenne pour un loyer (+3%).
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