À partir de vingt critères, Le Parisien dresse le classement des villes franciliennes où acheter un bien pour faire de l’investissement locatif. Les communes de Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne occupent les premières places. Découvrez le palmarès complet.
En période d’incertitude économique, l’investissement immobilier rassure : c’est un placement sûr, à fort potentiel de valorisation et boosté par des dispositifs fiscaux avantageux. Avec un prêt, quelques dizaines de milliers d’euros peuvent suffire pour démarrer. Mais encore faut-il identifier les villes les plus prometteuses, un choix crucial en Île-de-France.
Selon les Notaires du Grand Paris, en janvier 2025, les prix à la vente avaient reculé de 4,1 % en cinq ans dans la région. Les loyers, à l’inverse, ont augmenté de 2,3 % dans l’agglomération parisienne entre avril 2023 et avril 2024, d’après les chiffres de l’Insee. Une manne financière pour les investisseurs.
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