Votre carte bancaire arrive à expiration. Cliquez ici pour la mettre à jour et continuer à profiter de votre abonnement.
Votre carte bancaire a expiré. Sans action de votre part, votre abonnement risque d’être interrompu et vous perdrez tous vos avantages.
Votre carte bancaire expire à la fin du mois. Optez pour le prélèvement SEPA pour continuer à profiter de votre abonnement.
Votre paiement a échoué. Mettez à jour vos informations de paiement pour continuer à lire le journal.
Sur le site de l’ancienne clinique privée d’Auch, fermée en 2023, un bâtiment neuf d’une soixantaine logements verra le jour, pensé pour le confort des aînés et la qualité paysagère du quartier. Il s’adressera à des personnes autonomes.
La nouvelle résidence autonomie, gérée par une association, ouvrira fin 2027, avec de nombreux espaces collectifs et un vaste parc paysager.
Entre le parc actuel et la rue de Blazy, dans l’ancienne clinique de Gascogne, sera édifiée une résidence locative pour seniors autonomes, offrant 65 logements sur plus de 2 100 m2 de plancher.
À lire aussi : INFO LA DEPECHE. Fermée en 2023, la Clinique de Gascogne va accueillir une nouvelle offre de soins
Ce programme, réalisé par Icade, partenaire des territoires et filiale de la Caisse des Dépôts, a récemment obtenu son permis de construire, élaboré en mars dernier. Démarrage au printemps et livraison prévue fin 2027. Il sera bâti à l’emplacement de l’aile actuelle qui borde la rue de Blazy et qui sera détruite dans le cadre de la réhabilitation de la clinique en maison de santé pluriprofessionnelle.
La réalisation sera exploitée par Logéa, qui gère une autre résidence autonomie à Auterive, en Haute-Garonne, mais dont le gros de l’activité se situe en Nouvelle-Aquitaine.
À lire aussi : Résidence seniors, centre médical… Le futur de l’ancienne clinique de Gascogne se dessine à Auch
Cette structure associative, à but non lucratif, a remporté l’appel à candidatures lancé par l’IDRA en novembre 2023, avec le soutien de la Carsat Midi-Pyrénées et du conseil départemental du Gers.
La résidence, entièrement neuve, comprendra trois niveaux pouvant accueillir 70 personnes, dans 60 T1 bis et 5 T2. Mais elle intègre également – c’est la règle dans ce type de logement – tout un éventail de services collectifs au rez-de-chaussée : un espace d’accueil, un restaurant avec grande terrasse ombragée par une pergola, une bibliothèque, un salon de coiffure ainsi que des salles d’animation.
Ces équipements sont destinés à favoriser et faciliter les échanges, le lien social entre les locataires. Ces espaces communs se répartissent autour d’un hall central, à la manière d’une place de village. À l’extérieur, un vaste espace vert central structurera le projet : jardins partagés, boulodrome, cheminements piétons et aires de repos formeront un cœur d’îlot propice à la promenade et à la rencontre.
Le bien-être des résidents dans leurs logements n’a pas été oublié : chaque appartement disposera d’un balcon ou d’une loggia, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et lien direct avec l’extérieur. Les locataires bénéficieront d’un confort acoustique renforcé, notamment du côté de l’avenue de Sambre-et-Meuse.
L’architecture s’inscrit dans une démarche de sobriété élégante et d’intégration urbaine, et des couleurs apaisantes, blanc cassé, avec des loggias aux tonalités gris béton. L’angle du bâtiment sera marqué par une zone vitrée suspendue, abritant des salons baignés de lumière et ouverts sur le paysage.
À lire aussi : "Je viens faire mon deuil" : à Auch, le maillet des enchères plante le dernier clou du cercueil de la clinique de Gascogne
À l’entrée, un mur-rideau en aluminium blanc soulignera la transparence et la modernité du projet. Mais la future résidence entend se démarquer par la place conférée aux espaces verts. Sur les 5 557 m² que couvre la parcelle, près de 2 500 m² – soit 45 % de la surface – seront aménagés en espaces verts, dépassant largement les exigences du PLU. La majorité des arbres existants doivent être conservés ou seront remplacés par des essences locales à haute tige. Des haies et des plantations variées viendront compléter cet aménagement paysager.
46 places de stationnement, dont 3 réservées aux personnes à mobilité réduite, sont prévues dans le projet. L’accès véhicules se fera principalement depuis la rue de Blazy, complété par une voie technique au sud pour les services et un cheminement pédestre sécurisé. Pas de soins dans cette résidence, mais en cas de nécessité, les locataires n’auront pas à aller bien loin : la maison de santé sera à deux pas !
J’ai déjà un compte
Je n’ai pas de compte
Vous souhaitez suivre ce fil de discussion ?
Souhaitez-vous recevoir une notification lors de la réponse d’un(e) internaute à votre commentaire ?
bien, pour une fois que la ville donne pas dans le logement social ou réabilite une Z.U.P.
On pense enfin à nos locaux, ceux qui vivent dans le gers depuis des décennies.
C'est très bien. Auch n'est pas une ville de vieux, mais va devenir une ville de méga vieux.
Cette initiative est bien pensée car avec la fin des boomers il n'y aura pas assez de places en maisons de retraite.
désolée pour mon ignorance, et je m'en excuse, mais que veut dire "la qualité paysagère du quartier", il y aura le même chantier que celui du quartier de la rue d'Angerville ????